В ЖКХ Дзержинска – беспредел

Наш корр.
Дзержинское время

«В Дзержинске, где я живу с 1986 года, беспредел в ЖКХ начался в 2009 году, с ввода новой услуги – вывоз крупногабаритных отходов (КГО), за которую вначале платила городская администрация, а в 2010 году стоимость услуги была включена в квитанции жителей, в общую сумму за вывоз ТБО. На сегодняшний день жители Дзержинска платят 1,2 рубля с кв. метра квартиры за вывоз КГО и 1,95 рубля с кв. метра – за вывоз ТБО, всего 3,15 рубля. Спросите себя, много ли крупногабаритных отходов (старая мебель, крупная бытовая техника) вы выносите на контейнерную площадку? А платите за это ежемесячно. Далее началась вакханалия с общедомовыми приборами учета (ОПУ) и общедомовыми нуждами (ОДН). В прошлом году наш дом (3-этажный, 3-подъездный, всего 16 квартир) оприборили ОПУ холодной воды, теплоэнергии и электроэнергии. За водяной счетчик мне выставили счет на 1,7 тыс. руб., за тепловой – 6,8 тыс. руб., за электрический не выставили ничего, предполагая, видимо, взять свое на ОДН. За водяной счетчик я заплатил, т. к. водой пользуюсь, а за тепловой не стал платить, потому что в 2006 году установил в квартире автономный газовый котел и теп-лом от котельной не пользуюсь. В платежках у меня нет строки «отопление». Но за счетчик плати, т.к. он – общедомовое имущество (которое мне не нужно и согласия на его установку я никому не давал) и учитывает тепловой ресурс (которым я не пользуюсь). Так из добросовестного плательщика я перешел в разряд злостных неплательщиков. Первая платежка от водоканала после установки ОПУ, мягко говоря, обескуражила. Месячный расход воды на ОДН по дому составил 100 куб. м (две железнодорожные цистерны)!!! Соответственно, сумма, выставленная мне за ОДН, почти в 4 раза превысила сумму, которую я потратил по счетчику воды. За ОДН ХВС я принципиально платить не стал. В следующем месяце произошла та же картина, только сумма за ОДН превысила платеж за воду по счетчику в 2,5 раза. И только на третий месяц водоканал, видимо, осознав, что такими чудовищными ОДН он ничего не добьется, стал взимать плату за ОДН по нормативу, который составил 3 руб. 41 коп. Такая сумма меня не напрягает, и я ее плачу. Только вопрос: зачем я заплатил 1700 рублей за ОПУ, если показания его все равно не учитываются? У нас, как всегда, поставили телегу впереди лошади. Вначале управляющей компании надо было проверить все сантехнические приборы в доме, заставить жильцов устранить течи из бачков унитазов, кранов, а потом уже разрешать водоканалу установку ОПУ в доме. С ОПУ электроэнергии все намного сложнее. До установки общедомового счетчика мы оплачивали ОДН электричества по нормативу, в пределах 20 – 25 руб. с квартиры. С установкой ОПУ плата за ОДН возросла до 500 – 1000 рублей в месяц. Причем расход электроэнергии на ОДН каждый месяц существенно различался: август 2014 г. – 5105 кВт/ч, сентябрь – 8011 кВт/ч, октябрь – 4590 кВт/ч, ноябрь – 6525 кВт/ч и так далее. Казалось бы, 4 лампочки в подъезде, домофон, телеантенна – все это работает в постоянном режиме, расход помесячно должен быть примерно равный. Откуда такие скачки потребления? Когда мы начали добиваться ясности и стучаться во все двери, после приема в Государственной жилищной инспекции ОДН за январь 2015 года волшебным образом стал отрицательным (-903 кВт/ч), и всем жильцам дома даже понемногу киловатт вычли из общих сумм за электроэнергию. Многие жильцы, оплачивая электроэнергию по показаниям личного счетчика, не платят эти чудовищные ОДН. Им «Энергосбыт» уже направил уведомления, что, если в течение месяца долг не будет погашен, им отключат электроэнергию. Так сказать, в порядке энергосбережения. И уж совсем «добила» меня новая инициатива властей – капремонт за счет жителей. Пришла платежка за февраль 2015 года – взнос за будущий капремонт 502 руб. 93 коп. Кроме того, УК «Управдом» уже почти год требует сумму в 123 руб. 73 коп. за якобы уже проведенный капремонт. Живу в этом доме 28 лет. При мне меняли крайние листы кровли с водостоками на листы без водостоков, видимо, чтобы сосульки лучше падали на головы, потому что водосток худо-бедно задерживал снег. Но эту работу делал еще ЖКО от ГП «Завод имени Я.М. Свердлова». Потом, помню, в подвале второго подъезда трубы холодной воды меняли. Но это делал МУП «Жилград». А вот чтобы УК «Управдом» занималась капитальным ремонтом – убей, не помню! Декоративный ремонт подъездов – да, был в прошлом году. Но это не капитальный, а текущий ремонт. Входные группы в подъездах меняли на металлические двери с домофонами жильцы за свой счет, пластиковые окна в квартирах – за свой счет, межкомнатные двери – тоже самое, за свои кровные. Стояк холодной воды и два стояка отопления от чердака до первого этажа в своем подъезде я тоже менял за свой счет. Это к тому, кто реально делает часть капремонта в доме. Насчет будущего капремонта – тоже интересно. Залез я в Интернет, посмотрел, когда мой дом 1952 года постройки по плану будет капитально отремонтирован. Дом весь в трещинах, скоро совсем развалится от наших «крутых» трамваев. Оказалось, ремонт запланирован на 2039 год. Жене моей к этому времени будет 95 лет, мне – 94. Вот только на каком свете мы встретим этот капремонт? Так надо ли нам отрывать от своих пенсий еще 500 руб. ежемесячно, а в дальнейшем наверняка больше? Может, пусть лучше эти деньги заплатит тот человек, который будет жить в нашей квартире после нас? Потому что фактически мы эти деньги ему подарим. А за 24 года набежит очень приличная сумма, не менее 200 тыс. рублей. Так что же нам на старости лет спонсорами-то выступать? Мы, чай, не олигархи. И потом: по планам на 2015 год, в Дзержинске должны капитально отремонтировать, по-моему, 16 домов. Вы уверены, что люди, у которых дома уже будут отремонтированы, продолжат исправно платить немаленькие взносы на капремонт в региональный фонд вплоть до 2043 года? Я лично не уверен. Извините, что много написал. Наболело!
Валерий Петрович Татарников, 69 лет»


Похожие материалы