В России в феврале 2023 года до 7,5% выросла цена квартир на рынке вторичного жилья, сообщили «Известия». По данным аналитиков, заметнее всего цены выросли в Краснодаре — на 7,5%. В Челябинске — на 4,6%, в Нижнем Новгороде — на 3,5%, в Екатеринбурге — на 2,7%, в Санкт-Петербурге — на 1,6%. Причина в высоком спросе на вторичку, он вырос за год в среднем на 4% из-за повышения ипотечных ставок по льготным программам на новостройки. «Снижение дисконта при продаже вторичного жилья в первую очередь связано с возросшим интересом к нему. Очень большие скидки отмечались с весны прошлого года. Но теперь новостройки потеряли популярность, и люди снова переориентировались на вторичку, которую покупать значительно более безопасно: исключено банкротство застройщика», — считают специалисты. Напомним, что с 1 января этого года ставку по льготной программе на новостройки подняли с 7% до 8%. Кроме того, теперь застройщики не могут субсидировать совместно с банками ипотеку под 0,01%. «В прошлом году многие собственники боялись обвала цен на вторичном рынке, а этого не произошло, поэтому эмоции охладели и уровень торга в большинстве крупных городов снижается», — сделали вывод эксперты в жилищном деле. Фото из архива “ДВ”
Наш корр.
