Не нужно ожидать мгновенной подстройки цен на жилье – возможен “эффект храповика”, заявила председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. По ее словам, доступность жилья в стране будет расти, отмена безадресной льготной ипотеки приведет к некоторому охлаждению рынка жилья. Об этом пишет РИА Новости.
Набиуллина отметила, что под влиянием льготной ипотеки “безответственный” рост цен на недвижимость опережал рост доходов, и это приводило в ряде регионов к снижению доступности жилья.
“Мы считаем, что отмена безадресной льготной ипотеки действительно приведет к некоторому охлаждению рынка, к сбалансированным темпам его роста… На что важно смотреть? Мы всегда говорили, не просто на процентные ставки по ипотеке, насколько они снизились, а на доступность жилья в части соотношения доходов населения и цены недвижимости. И вот, вероятно, эта доступность будет расти”,отметила председатель ЦБ РФ.
Банк России впервые в текущем году повысил ключевую ставку – на 2 процентных пункта, до 18% годовых. Это максимальный размер ставки с начала апреля 2022 года, когда она была на уровне 20% годовых.
