С 1 февраля 2026 года при оформлении семейной ипотеки супруги должны будут выступать созаемщиками. Исключение составят случаи, когда у супруга или супруги заемщика нет гражданства РФ. Об этом сообщается на сайте «Объясняем.рф» со ссылкой на Министерство финансов России.

При этом у семей сохранится возможность привлекать третьих лиц, если не хватит дохода для получения кредита по программе. Это предотвратит возможные злоупотребления и поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

Еще одно важное изменение заключается в том, что россияне, оформившие комбинированный кредит, теперь могут снизить ставку по ипотечным программам. Количество таких рефинансирований не ограничено. Напомним, что Банк России постепенно снижает ключевую ставку, следом за этим «падают» и ставки по ипотеке. Насколько можно будет снизить процент в каждом конкретном случае, определит банк в соответствии с условиями своих рыночных программ.

Напомним, что льготный кредит можно будет получить только один раз на семью.