Минстрой РФ подготовил проект изменений, касающихся требований к контролю качества воды в МКД. При отсутствии в доме прямых договоров с РСО управляющие организации обяжут создавать точки отбора проб на внутридомовых сетях холодного водоснабжения. Об этом пишет РосКвартал.

Вопрос, обязаны ли УК и ТСЖ самостоятельно проводить контроль воды внутри дома, инстанции с марта 2021 года решали по-разному. Роспотребнадзор требовал утверждать программы мониторинга. Минстрой России писал о том, что это обязанность РСО. Суды выносили противоречивые решения.

Для разрешения ситуации министерство разработало проект постановления с изменениями в Правилах №354 и 491. Он направлен на снижение количества конфликтов с собственниками и чёткое распределение ответственности между исполнителями ЖКУ.

Планируется, что с 1 сентября 2026 года при отсутствии прямого договора с поставщиком воды именно УК обяжут:

— обеспечить наличие и поддержание в рабочем состоянии двух мест для отбора проб на внутридомовой системе ХВС – на внешней границе сетей и в наибольшем удалении от неё;
— при поступлении жалоб на качество воды – самостоятельно или с помощью аккредитованных специалистов организовать отбор проб и отправить их в лабораторию для анализа;
— обеспечить представителям Роспотребнадзора доступ внутридомовым сетям;
— при выявлении несоответствия воды внутри МКД санитарным нормам – принять немедленные шаги по исправлению ситуации.