Правительство России рассматривает возможность отмены спецсчетов как способа формирования фонда капремонта. Об этом пишет News.ru.
В этом случае деньги всех МКД будут однозначно аккумулироваться у региональных операторов.
О рассмотрении такой идеи еще в конце 2023 года говорил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин, указав, что спецсчета показывают «не самую высокую эффективность». Но с этим не согласна депутат ГД Галина Хованская.
Депутат призывает собственников проводить ОСС и переходить на специальные счета, пока есть возможность. Таким образом жители смогут следить за накоплениями на ремонт, планировать его и решать вопросы оплаты работ.
В Дзержинске подавляющее большинство МКД перечисляют деньги в ФКР НО. Что касается замены лифтов, то у нас ситуация была ровно противоположная. Там, где деньги дом копил самостоятельно, адрес исключался из губернаторского проекта обновления лифтового оборудования. Новые кабины ставили только тем, кто перечислял взносы регоператору.
Также в нашем городе УК «ДУК» и «Управдом» настойчиво агитируют жителей открывать спецсчета и копить деньги своими силами. Доля правды здесь только в том, что ремонта из областного кармана можно и не дождаться, а если распоряжаться деньгами самим, то перспективы самые реалистичные.
Поэтому голосовать за спецсчета имеет смысл. НО! Владельцем такой копилки должен быть кто-то из жителей и только сами жители должны выбирать работы, сравнивать цены и заключать договоры с независимым подрядчиком. Идеально такая схема работает в независимых ТСЖ. Если вывести деньги из области и все пустить на самотек, то можно даже не заметить, как в доме пройдет еще одно общее собрание и на нем собственники «проголосуют» за какие-то незначительные и ненужные спорно капитальные работы, а вот счет после этого обнулится.
Жителям МКД деньги нужно держать только в своих руках и, если в доме после создания спецсчета затевается какое-то собрание не по инициативе жителей, пресекать любые попытки такого голосования. Печальные примеры, как люди остались без денег на капремонт, но с работами за «3 копейки» в нашем городе, увы, есть.
