Собственникам жилья необходимо обращать внимание на то, какая площадь жилых помещений и общедомового имущества используется для расчета коммунальных платежей. Если допущена ошибка, то квартплата может быть завышена. Об этом пишет РГ.

О своей истории борьбы с такими начислениями «Российской газете» рассказал Александр Ц*, житель города Колпино. Площадь его квартиры, указанная в квитанциях и используемая при расчетах коммунальных платежей, с апреля 2023 года по неясной для хозяина причине была увеличена с 58,5 до 58,6 кв. метра. На первый взгляд, разница невелика и сумма переплат для одной квартиры небольшая. Но только на первый взгляд.

Владелец посчитал такое увеличение безосновательным, а все начисления на основании повышенной цифры — неправомерными. С жалобой на действия ООО «Жилкомсервис №1» Ц* обратился в ГЖИ. И вскоре получил подтверждение своей правоты. Инспекторы зафиксировали нарушение со стороны ЖКС в части расчета платы за отопление и другие услуги.

Несмотря на это, в квитанциях продолжали ставить увеличенные площади. Тогда гражданин обратился в прокуратуру. Там также подтвердили, что ЖКС нарушил требования ч. 9.2, ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ при начислении платы за ГВС, ХВС, водоотведение и электроэнергию на СОИ. В обоих случаях УК использовала для расчетов данные о площадях жилых и нежилых помещений, площади общего имущества, не соответствующих сведениям из технического паспорта МКД.