Вчера, 23 января, на заседании комитета по городскому хозяйству Гордумы Дзержинска был рассмотрен вопрос “О внесении изменений в решение Городской думы от 28.10.2021 г. № 220“, связанный с индикаторами риска нарушений обязательных требований при осуществлении муниципального жилищного контроля. Эти индикаторы в Дзержинске предлагают изменить.

Начать здесь, наверное, следует с того, почему наши городские власти при обращении к ним жалующихся жителей МКД на работу УК почти всегда вместо помощи рекомендуют им обращаться в ГЖИ, прокуратуру и так далее. Положение о муниципальном жилищном надзоре, к примеру, у нас касается только жилфонда, где осталось муниципальное (неприватизированное) жилье. Об этом говорится и в Решении №220.

В прежней редакции документа «индикаторы риска нарушения обязательных требований» были связаны с ситуациями, когда три и более раз в месяц или квартал в адрес органа муниципального жилищного контроля от граждан поступали сообщения о нарушении ЖК РФ со стороны УК и РСО. Нарушения касались как плохой работы в МКД, так и изменения платы за жилищные услуги. А реагировать представители власти на эти нарушения должны были, вроде как даже получив информацию из СМИ. К слову, такой информации  в Дзержинске и раньше, и сейчас было предостаточно, а вот реакции со стороны мунконтроля наблюдать лично нам пока не доводилось.

Второй пункт «индикаторов» касался реакции чиновников, если жилищники в течение трех месяцев не выкладывали в ГИС ЖКХ полагающиеся для этого изменившиеся сведения о жилфонде.

Теперь оба эти пункта предлагается убрать и заменить принципиально новыми.

Что же должно будет насторожить муниципальный контроль?

Второй пункт связан с реакцией служащих администрации на неправомерные действия УК, если станет известно о «более пяти случаях в неделю вызовов ремонтных бригад для проведения работ по устранению неисправностей общего имущества в многоквартирном доме». И это касается только МКД, где опять же есть муниципальные квартиры.

Вызов пять раз в неделю ремонтных бригад, как по нам, так это уже не риски, а коммунальное ЧП, способное привести дом к аварийности и непригодности для проживания. Интересный индикатор, ничего не скажешь.