В Дзержинске увеличили площадку под реализацию проекта комплексного развития территорий (КРТ). В него включили два новых участка — в районе ул. Гайдара и в микрорайоне Западный-3. Это должно повысить экономическую эффективность проекта и привлечь застройщиков, сообщил замглавы регионального минстроя Михаил Генин в беседе с ГиперНН.

Основная площадка КРТ в Дзержинске расположена в границах пр. Дзержинского, ул. Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова и Студенческой. Теперь появилось два новых участка.

Планируется возвести около 450 000 кв. м недвижимости, на жилье придется более 287 000 кв. м. Переселить придется 1 639 человек, проживающих на 33 298 кв. м старого фонда.

Помимо домов, в новом квартале планируется построить детский сад на 200 мест. Также предстоит создать около 2 400 парковочных мест и расширить дорогу.

Напомним, что ранее участок КРТ в нашем городе уже выставляли на продажу, но на торги никто не заявился. По версии Михаила Генина, это произошло потому, что цены на квартиры в новостройках Дзержинска не так высоки, как в Нижнем Новгороде, а на улучшение жилищных условий нынешних жителей квартала потребуется потратить около 3 млрд рублей, которые должны окупиться.

Поэтому КРТ решили добавить экономической целесообразности за счет включения в проект двух дополнительных территорий. Один небольшой участок расположен на улице Гайдара. Еще один, площадью порядка 7 га, – в микрорайоне Западный, на свободной территории.

Обновленный мастер-план представят в первом квартале 2026 года. Провести повторные торги планируется в июне, а заключить договор с их победителем, если он все-таки появится, — в августе.