Даже если чужой дачный участок зарос травой по пояс, и хозяева давно там не появлялись, нельзя просто объявить его своим. Это будет являться самозахватом. Но землю можно получить законно. В группе «Объясняем.рф» специалисты рассказали, как это сделать.
По закону земля не может быть ничьей. Если у участка нет владельца, он считается государственным или муниципальным, поэтому если самовольно забрать его себе, это будет административным правонарушением.
Среди законных способов получения земли – ее выкуп напрямую у собственника, это самый простой и быстрый путь. Если владелец готов продать землю, нужно будет заключить обычный договор купли-продажи. Но есть риски: например, у хозяина участка есть долги за ЖКУ или коммуникации были перекрыты по тем или иным причинам.
Еще один способ — покупка земли у муниципалитета через изъятие. Если хозяин не использует участок более трех лет, его могут оштрафовать и забрать землю по решению суда. После этого ее выставят на торги.
