Управляющая компания выставила новой хозяйке жилья в МКД долг прежнего хозяина. Тот не доплатил за воду 80 тыс. рублей и продал жилплощадь. Женщине пришлось обращаться за помощью в ГЖИ. Об этом написала РГ.
Жилинспекция вынесла заключение: новая собственница квадратных метров с долгами ничего не должна.
«Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ею владеет, следовательно, новый собственник не отвечает по долгам предыдущего владельца»,уточнили в инспекции.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Исключение — только плата за капремонт. В случае старых долгов за эту услугу их вправе спросить с новых жильцов.
Случай с женщиной, которая стала «должницей», хотя ею не была, произошел в Москве.
