Ряд депутатов Госдумы выступил с инициативой включить в Жилищный кодекс норму о ежегодной индексации платы за обслуживание домов, текущий ремонт и другие работы управляющих организаций (УК). Однако, некоторые эксперты сомневаются в целесообразности такой инициативы. Об этом пишет РГ.

Логика рассуждений депутатов тут такая: цены на коммуналку (водоснабжение, водоотведение, электричество, газоснабжение и т. д.) устанавливаются государством и ежегодно индексируются примерно на уровень инфляции. В отличие от ресурсоснабжающих организаций (РСО) УК такой возможности лишены, ведь плата за уборку подъездов и придомовой территории, текущий ремонт не индексируется.

Конечно, УК могут поднять цены (не чаще раза в год), если большинство собственников жилья проголосуют за это на общем собрании или если пункт о ежегодной индексации был изначально внесен в договор собственников жилья с данной УК. 

Но если проводить процедуру голосования по-честному, то тут или не будет кворума, или большинство жильцов не отдадут голоса, чтобы платить УК больше. Жилищные тарифы к тому и так не обоснованы экономически, и их никто не проверяет.

Опять же в отличие от РСО управляющих компаний в стране тысячи, а в одном городе их может быть десятки и сотни – по закону можно выбирать на основании понравившегося тарифа.

А вот в Дзержинске многие жители домов почти все как один голосуют за ежегодное повышение тарифа на содержание жилья для своих УК. Хотя большинство из проголосовавших почему-то об этом даже не знают.