С 1 января 2023 года в Дзержинске увеличится стоимость жилищных услуг: «содержание жилья», «обслуживание ВДГО», «обслуживание лифтового хозяйства». Такое постановление подписал глава города Иван Носков. Чуть раньше — с 1 декабря – второй раз в этом году были повышены коммунальные тарифы. В совокупности их годовой рост составил около 13%. Решение было принято на уровне государства. Постановление администрации Дзержинска об увеличении тарифов на жилищные услуги, вероятно, должно появиться для общего доступа в ближайшее время. Пока же пресс-служба органа МСУ сообщает, что тариф на содержание жилья, лифтов и ВДГО в домах с мусоропроводом, лифтами и газовыми плитами (без газовых колонок) в совокупности с 29,59 руб. за один кв. метр жилплощади вырастет до 30,77 руб. или на 1,18 руб. за метр. Повышение платы составит 4%.
Напомним, что прежний тариф в нашем городе не повышался в течение трех лет — предыдущее постановление о росте платы за содержание жилья Иван Носков подписал в конце 2019 года.
Длительное неповышение жилищных тарифов на официальном уровне привело к тому, что в 2021 году в дзержинских МКД, обслуживаемых УК «ДУК» и «Управдом-Центр», повально проводились общие собрания собственников для ежегодного повышения стоимости содержания жилья на индекс роста инфляции в стране. Тогда же выяснилось, что многие подписи в листах голосования, реестрах решений и протоколах оказались подделаны. В итоге незаконная попытка поднять тарифы руками самих собственников была массово пресечена.
В администрации города дзержинцам напомнили о том, что тариф на содержание жилья они вправе установить самостоятельно, причем могут делать это ежегодно, и случаи индивидуального размера платы в отдельных МКД в нашем городе есть. Действительно отдельным активистам в очень редких случаях удается согласовать и запротоколировать тариф даже ниже общегородского уровня, но, как правило, такое возможно либо в небольших УК, либо в ТСЖ/ТСН.
«ДВ» рассказывало, что, например, в 2021 году, когда собственники помещений в доме №74 по пр. Циолковского приняли на общем собрании свой тариф, ООО «ДУК» полгода судилось с ними за отмену принятых решений и выиграло дело, отменив тариф жителей. В прошлом году по этому адресу все же удалось снизить жилищный тариф — до 19,9 руб. за кв. метр, что значительно ниже общегородского (даже неповышенного) тарифа. В этом году жильцы с Циолковского, 74 решили сменить УК и организовали для этого общее собрание, на которое, по словам собственников, первыми явились… представители все той же ДУК. Жилищники не намерены «терять» дом, где платят заметно меньше остальных, а это значит, что и тариф менее 20-ти рублей вполне достаточен и выгоден для обслуживания общего имущества большого дома.
Напомним также, что жилищный тариф в Дзержинске не является экономически обоснованным: никто и никогда и действующую, и повышенную в будущем величину платы за содержание жилья не расчитывал по реальным затратам и расценкам, а главное — с учетом наличия и качества содержания домов. Не секрет, что во многих МКД у нас не выполняется даже уборка в подъездах, не говоря уж об их ремонте, замене коммуникаций, благоустройстве придомовой территории и так далее.
Остается добавить, что рост платы за газ, свет, тепло и воду сразу на 9% и за содержание жилья — еще на 4%, а также новый закон об оплате коммунальных ресурсов на ОДН не по нормативам, а по показаниям ОПУ, действие которого горожане, скорее всего, ощутят, начиная с марта следующего года, заметно ударит по кошельку большинства жителей Дзержинска. А многих из них все это и вовсе окончательно загонит в долговой угол.
Фото из архива “ДВ”
Елена Родионова
