Администрация Дзержинска выпустила Постановление, в котором говорится, что отопительный сезон в Дзержинске начнется меньше, чем через 10 дней, – 18 сентября. В это время, по прогнозам синоптиков, в нашем городе будет самое настоящее бабье лето – и днем, и ночью температура воздуха ожидается достаточно высокой. Но не надо думать, что все дзержинцы непременно и сразу вспотеют в своих квартирах из-за горячих батарей. Практика показывает, что настоящее тепло появится в МКД только в разгар осенних, а то и зимних холодов.
Вразрез с Нижним
Раньше Дзержинск всегда оглядывался на «старшего брата» при выборе даты для пуска тепла. В этом году такого равенства не случилось. Еще в конце августа депутаты Заксобрания (комитет по ЖКХ) назвали условную дату старта теплоносителя в Нижнем Новгороде – 15 сентября 2023 года. Этот срок обозначило руководство одной из РСО, обеспечивающей часть инфраструктуры столицы Приволжского округа теплом. А буквально вчера, 8 сентября, мэр самого большого города в регионе пояснил, что в ближайшее время тепла у нижегородцев не будет: за окном еще ожидаются теплые дни, и не есть хорошо, если в жилищах горожан станет слишком жарко.
В Дзержинске пуск тепла назван определенно. В Постановлении администрации города №3442 от 06.09.2023 г. четко указана дата начала отопительного сезона 2023/24 г.г. – 18 сентября.
По прогнозам, за пять дней до этого средняя температура днем будет 18-21 градус, ночью – 10-13. «Рекомендуемая» же погода для начала «топки» батарей – среднесуточные 8 градусов в течение пяти дней подряд.
Повторимся, что не надо думать, будто бы 18 сентября у всех и сразу станет тепло. Напротив, этого коммунального блага, очень может быть, некоторые жители нашего города, дождутся нескоро.
Рекомендованное тепло
В названном Постановлении мэрии говорится, что руководство города только лишь рекомендует тепловикам поставить ресурс в жилые дома, а управляющим компаниям – обеспечить внутреннюю регулировку при распределении теплоносителя по сетям каждого отдельного дома.
Хотя, напомним, что тепло в зимний период, наряду с ХВС, является самым обязательным условием жизнеобеспечения городской инфраструктуры. То есть оно должно быть доставлено во все жилые постройки и учреждения непременно, а не рекомендованно.
«Управлялки» «взялись» за работу
Как только вышло Постановление администрации №3442 о начале отопительного сезона, на многих домах в Дзержинске появились объявления УК. В них жильцов призывают завершить работы, связанные с заменой и ремонтом системы отопления в квартирах, и просят открыть краны на трубах и радиаторах. Все это – в связи с началом отопительного сезона в городе и заполнением внутридомовых систем водой.
Одновременно в соцсетях крупнейших дзержинских УК появились посты с подробностями начала обогрева МКД на жилфондах компаний. О том, что тепла прямо 18 сентября ждать точно не стоит, указывает фраза жилищников, что, мол, в этот день в городе только полетят телефонограммы участникам обеспечения теплоэнергией городских объектов.
«От одной тепловой камеры или котельной получают тепло десятки домов, поэтому после сообщения от поставщика, УК проверяют, достаточны ли параметры теплоносителя, и, если это так, по очереди открывают задвижки на своих домах. Если параметры на входе в дом низкие, задвижки открывать не будут, ведь это может только разбалансировать всю систему», – говорится в сообщении.
Кстати, если кто-то еще сомневался, что «Управдом-Центр» и ДУК – близнецы-братья, взгляните на эти объявления.
Дома опять «пустые»
Для чего дзержинцев предупреждают о возможно низких параметрах? По нашим наблюдениям, в городе всегда с треском идет поступление горячей воды в трубы МКД. Поэтому как только собственники начинают мерзнуть и звонить во все колокола о проблеме, ресурсники и жилищники тут же сваливают вину друг на друга. УК кивают, что теплоэнергия подается с теми самыми недостаточными параметрами, а представители РСО утверждают, что дома банально не готовы к зиме. Системы не были предварительно заполнены водой, а воздух из них при подаче ресурса пробивается и выдавливается не сразу, отсюда пробки и целые стояки холодных сетей.
О том, что правда здесь все-таки ближе ко второй версии, говорят факты, что одни дома получают отопление без нареканий: у них и батареи горячие, и давление в трубах выровнено. А вот у других на самом деле никакого предварительного заполнения систем никогда не проводится, отсюда и проблемы. Если прямо сейчас или ближе к 18 сентября, или даже после этой даты вы откроете спускные краны на батареях, то из них пойдет только воздух, воды нет – они пусты до той самой подачи горяченькой, когда она достигнет дома, а слесари, вечно не успевающие по всем даже плановым адресам, откроют заветные вентили в подвалах или на чердаках.
Неслучайна и та ситуация, что судя по данным ГЖИ, на конец августа в Дзержинске паспорта готовности получили лишь треть МКД, в то время как в целом по региону этот показатель превысил 70%. А на 100% все дома должны получить разрешающие документы до 15 сентября. Сами понимаете, что в такие сроки это можно сделать лишь наспех, не проверяя толком никакую готовность, состояние труб и заполненность систем водой.
Для спокойствия – график
В своих сообщениях УК напоминают горожанам, что тепло в Дзержинске идет с восточной части в западную, поэтому его сначала получает «старый» город, а затем центральные и «новые» районы. А весь пуск тепла в городе занимает в среднем 3 недели (раньше всегда было 2 недели).
Жителям МКД рекомендуют следить за графиком следования ресурса, который появится на сайтах УК, а также будет транслироваться горожанам, подключенным к рассылкам новостей от организаций ЖКХ.
На сайтах УК обновленной информации еще нет, в разделе «Пуск тепла» фигурируют прошлогодние данные. Судя по ним, пуск отопления в городе в 2022 году начался 12 сентября, а обеспеченность им всех домов жилфонда, например, «Управдом-Центра», предполагалась в течение 10 дней – до 22 сентября. Это, конечно, при идеальной раскладке, которой не было и не могло быть.
При этом первыми в графике стояли дома на ул. Октябрьской, а последними – в конце Терешковой и середине Циолковского. Также последними на очереди оказались адреса в начале улицы Грибоедова, на Сухаренко, Ульянова, Маяковского – то есть как раз там, где тепло вроде бы должно было появиться одним из первых.
Как пройдет начало отопительного сезона в Дзержинске в этом году, узнаем по собственному опыту. Он же подсказывает, что в плане подготовки домов к теплу из года в год меняется что-то мало.
Фото из архива “ДВ”
