В 2025 году значительная часть россиян, сдающих квартиры в аренду, может столкнуться со штрафами за неуплату налогов. Такой прогноз дала в беседе с «Газетой.Ru» сенатор и арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова.

По ее словам, около половины собственников жилья продолжают оставаться в «тени», не декларируя доходы в налоговых органах. Между тем контроль со стороны Федеральной налоговой службы ужесточился: ведомство анализирует банковские переводы, сверяет информацию с Росреестром, отслеживает объявления о сдаче квартир и учитывает обращения граждан.

Епифанова уточнила, что штрафы за неуплату налогов могут достигать 40% от суммы долга. В исключительных случаях, когда речь идет об умышленном уклонении на сумму свыше 2,7 млн рублей за три года, возможна уголовная ответственность по статье 198 УК РФ. В таких ситуациях предусмотрены штрафы до 300 тысяч рублей или ограничение свободы, однако, как подчеркнула сенатор, подобные меры применяются крайне редко.

Особое внимание, по ее словам, уделяется арендодателям, владеющим несколькими квартирами и систематически сдающим их в аренду в крупных городах. При этом ключевой задачей должна оставаться не карательная практика, а создание комфортных условий для добровольной легализации доходов и снижение опасений граждан перед наказаниями.

Прогноз, конечно, спорный. Особенно если учесть, что до конца 2025 года, чтобы начать борьбу со скрытой сдачей жилья, осталось всего ничего.