Минстрой России озвучил схему выплаты вознаграждения членам Совета МКД, когда по решению общего собрания собственников УК собирает и перечисляет средства в том числе активным жителям за их работу. Ведомство определило статус каждой стороны процесса и их обязанности друг перед другом. Об этом пишет “РосКвартал”.

Минстрой РФ напомнил, что общее собрание собственников вправе принять решение о выплате вознаграждения председателю и другим членам Совета дома (ч. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ). Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты и алгоритм определения его размера.

Если подобное волеизъявление жильцов МКД зафиксировано в протоколе собрания, и оно состоялось, УК обязана: ежемесячно начислять утверждённый собранием взнос и выставлять его в платёжных документах; в установленные собственниками сроки выплачивать деньги активным жителям.

В ведомстве подчеркивают, что при данной схеме между управляющей организацией и председателем Совета МКД не возникает договорных, в том числе трудовых, отношений.

Контролировать исполнение возложенных на УО обязанностей должны собственники помещений или уполномоченное ими лицо.

У получателя выплат перед компанией никаких обязательств нет. При этом управляющая организация не вправе расходовать поступившие на выплату вознаграждения деньги на иные цели.

Как всегда, министерство предлагает схему с учетом идеальных отношений между жителями и УК, а также качественного выполнения своих обязанностей последними. В Дзержинске же вполне возможно обязать жилищников платить активистам не из специального (дополнительного) взноса с жильцов, а из средств на содержание жилья. Все равно эти деньги зачастую тратятся не на общее имущество, а неравнодушные жители порой делают для своего дома безвозмездно куда больше, чем жилищные организации за большие “гонорары”, собранные с тех же самых людей.