УК в «плохие» дома хотят назначать без конкурса

На днях в Заксобрании Нижегородской области состоялось внеочередное заседание комитета по жилищно-коммунальному хозяйству. На нем депутаты обсудили проект ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в части создания условий для управления МКД, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Об этом сообщили в пресс-службе регионального парламента.

«Жилищное законодательство РФ не предусматривает особенностей в сфере управления аварийными МКД, где проживают граждане. При этом содержание аварийного многоквартирного дома – это комплекс затратных мероприятий, сопряженный с большой ответственностью. Риск возникновения нештатных ситуаций в них существенно выше, чем в домах с допустимым уровнем износа. Управляющие организации зачастую отказываются «управлять» аварийными многоквартирными домами, так как это убыточная деятельность. Поэтому большинство открытых конкурсов, проводимых органами местного самоуправления, не завершаются выбором организации для управления многоквартирным домом. Зачастую из-за этого в аварийных многоквартирных домах услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества не выполняются вовсе либо проводятся ненадлежащим образом»,отметил председатель комитета Владимир Беспалов.

Законопроектом предлагается внести в ЖК РФ изменения: если МКД признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а УК отказываются работать на таких объектах, определить управляющую организацию смогут решением органа исполнительной власти субъекта РФ. В этом случае предлагается заключать договор управления аварийным МКД без конкурса.

Законопроектом предлагается возмещать такой управляющей организации недополученные доходы за счет регионов в случае, если соответствующие средства предусмотрены в бюджете.