На этой неделе завершается переход дома №4А по ул. Самохвалова из УК «Управдом-Центр» в «ДВК-Сервис». За смену управляющей компании, по подсчетам организаторов общего собрания, в МКД честно проголосовали около 70% собственников. Это значит, что практически весь большой дом твердо решил избавиться от прежних «управленцев» общедомовым имуществом.

«Дзержинское время» рассказывало, что как только старшая по дому Мария С* в апреле этого года пригласила на общее собрание соседей для голосования за смену УК, в доме пытались провести еще одно собрание за переход из «Управдом-Центра» в… ДУК, где сейчас сами собой оказались ВСЕ «управдомовские» дома.

70% жителей отказались от «Управдома»

Мария и ее соседи-единомышленники обошли квартиры жильцов и лично объясняли, что собственники могут сделать выбор: сменить УК или нет. Каждая подпись выполнена осознанно.

Как проходило параллельное собрание – за ДУК – неизвестно. Во всяком случае жители дома, опрошенные выборочно, сообщили нам, что второй раз в листах голосования они не расписывались.

Вероятно, поняв, что ходить повторно по подъездам на Самохвалова, 4А бессмысленно, а терять дом с миллионными сборами в «Управдоме»-ДУКе – огромная финансовая потеря, там предпринимают другие шаги по удержанию жителей.

Поздравляем и… угрожаем

Накануне 9 мая, например, в подъездах и на дверях появились красочные поздравления с Днем Победы от имени Олега Богданова. Заметим, что в других МКД таких поздравлялок не было. Дзержинцев с праздником поздравили в квитанциях, где многим рядышком сообщили и о том, что с 1 мая все та же УК поднимет им тариф на содержание жилья на 5%, т.к. якобы сами жильцы за это голосовали в 2022-2025 годах.

Рядом с поздравлением с Днем Победы оказалось еще одно послание от «Управдома» с большим портретом депутата Гордумы Олега Богданова. Здесь сообщается, что компания сожалеет о решении «некоторых жителей о смене УК». И говорится, что «Управдом» всегда прислушивался к мнению жителей, вел с ними честный диалог и готов продолжать сотрудничество в том же ключе. Авторы даже намекнули, что возможно в их работе были допущены ошибки, которые они готовы признать и исправить, лишь бы деньги дома остались в прежнем кармане. Каждого жителя почти «ушедшего» дома «пригласили к диалогу», который с ними может провести опытнейший сотрудник УК «Управдом-Центр» Светлана Зарубина, известная, наверное, каждому, кто пытался когда-либо хоть чего-то добиться от «Управдома».

Когда Мария попыталась снять послания «Управдома» в подъезде, чтобы уже проголосовавших жителей не вводили в заблуждение, «управдомовцы», которые, по словам жителей, все эти дни караулят их дом, пригрозили делом об осквернении патриотической символики.

В этом весь «Управдом» и ДУК – с одной стороны, выражают уважение, с другой – одновременно провоцируют и угрожают. Поэтому веры им, конечно, ни у кого уже нет.

Или лифты, или фасад

В то же время Марии С* пришло от Олега Богданова персональное письмо.

По поводу лифтов, напомним, что дом открыл спецсчет и копит деньги на работы по капремонту самостоятельно. Поэтому он не попал в губернаторский проект по замене лифтов в 2024-2025 г. Сборы на капремонт в 9-этажном 7-подъездном доме такие, что в ближайшие 5 лет лифты здесь заменит любой дурак. А что касается утепления фасада, то на тех же самых собраниях жители дома нам рассказали, что много лет умоляли «Управдом» утеплить даже не квартиры полностью, а хотя бы только самые холодные комнаты в них. Но ответ всегда был одинаков: «на доме нет средств». И вот теперь бедолага-ДУК готов к «капитальному» утеплению всего дома. Но! Или лифты, или фасад, хотя денег там хватит и на то, и на другое и еще останется.

Тариф, оказывается, можно не повышать, а снизить

А теперь внимание! Жителям дома «Управдом»-«ДУК» предлагает снизить тариф – с 34,9 руб. за 1 кв. метр до 32 руб. И это в то самое время, когда всем остальным повышают тариф на 5%! Значит, обслуживать дома вполне можно на 3 руб. дешевле и без всяких повышений. Стоит только дать понять, что жители намерены сменить УК.

Устали выпрашивать работы по дому

О том же самом рассказала нам старшая по дому, когда мы задали ей вопрос, в какой момент и почему жители решили окончательно и твердо расстаться с УК.

Кстати, на общем собрании жители Самохвалова, 4А проголосовали и за то, чтобы именно С* стала председателем совета МКД, ведь Мария давно решает проблемы дома, и люди безоговорочно доверяют ей.

Детей — на праздник, родителей — в церковь

Как рассказали нам активисты из этого дома чуть позже, на днях в ДУК решили провести детский праздник в соседнем доме, но на него пригласили и детвору из дома №4А. 21 мая детей позвали отметить окончание учебного года и начало лета. Подписал послание Олег Богданов. Детям обещали конкурсы, игры, концерт, мороженое и сладкую вату. А их родителей из числа самых активных в доме №4А, должно быть, именно тех, кто затеял смену УК, тогда же, по их словам, пригласили на чаепитие в храм, куда они, правда, решили не ходить. Ради денег в УК использовали все инструменты, тем не менее, даже самое святое – вера и дети – в данном случае не подействовали на жителей.

31 мая все документы общего собрания за выбор «ДВК-Сервис» на ул. Самохвалова, 4А будут готовы, и в них нет ни одной подписи, не поставленной твердой рукой уставших от «Управдома» людей.

Другие тоже платят

Пример этого МКД может послужить всем другим дзержинцам, живущим в такой же кабале. Если хотите платить меньше и хотя бы попытаться получить за свои многолетние платежи ощутимые перемены в доме, дайте понять, что тоже намерены поискать коммунального счастья «на стороне». Здесь, конечно, немаловажно, чтобы в доме жили разумные, принципиальные, честные люди, способные адекватно и объективно оценивать работу своих УК и все их действия.