В Дзержинске впервые в Нижегородской области будет реализовано одним лотом две площадки КРТ. Соответствующее постановление принято 12 февраля 2026 года, сообщили в министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.

Комплексному развитию подлежат два незастроенных участка: территория площадью 7,12 га в границах микрорайона Западный-3 и пр. Циолковского, а также участок площадью 1,08 га в границах ул. Гайдара, Маяковского, б. Мира и ул. Бутлерова.

Указанные площадки дополняют ранее утвержденную территорию комплексного развития жилой застройки в границах пр. Дзержинского и прилегающих улиц (постановление правительства региона от 27 ноября 2024 года №738). Решение о расширении проекта принято для повышения его инвестиционной привлекательности.

Проекты будут реализованы по итогам торгов на право заключения договоров КРТ. С 2024 года законодательство допускает одновременное выполнение нескольких таких договоров одним инвестором. В Нижегородской области этот механизм будет применен впервые.

Общая площадь участков под застройку составляет 23,42 га. Проектом предусмотрено строительство 287 485 квадратных метров жилья и обеспечение нового микрорайона сопутствующей инфраструктурой.

В результате 1,5 тыс. человек, проживающим в 54 многоквартирных домах, должны предоставить новое жилье. Ориентировочный объем инвестиций на эти цели оценивается более чем в 3,3 млрд рублей.