«Дзержинское время» не раз писало о том, что по отчетам УК «Управдом-Центр» в десятках, если не сотнях МКД нашего города есть задолженность на довольно крупную сумму перед этой организацией. При этом откуда взялись долги, в УК в тех же самых отчетах не указывают. Просто суммы растут и растут с каждым годом. У кого-то миллион, у кого-то 2, 3, 4, а где-то уже и все 8 млн руб. То есть получается, что «Управдом» взял свои сотни миллионов рублей и щедро вложил их в наши дома, не зная даже, есть ли у жителей деньги, чтобы их вернуть. А жителей как раз очень волнует, где они будут брать такие суммы, чтобы рассчитываться с «Управдомом», а самое главное, на что именно в сотнях домов в захудалом состоянии эти колоссальные вложения были направлены.
Пожаловались на «долги» президенту
Заявления с просьбой проверить финансовую деятельность «Управдома» дзержинцы писали в разные правоохранительные инстанции не раз, но там все как-то не находят нарушений. Понимая, что на местном уровне ничего не добиться, жители дома №29 по ул. Октябрьской написали обращение президенту РФ Владимиру Путину. В своем послании они рассказали: долг, вписываемый в отчеты УК, растет с каждым годом, а где работы, на которые ушли деньги, не только ежегодно собираемые с дома, но и еще и дополнительно вложенные, не видно и не понятно.
В 2025 году траты на текущий ремонт в этом доме, по отчету УК, выросли вдвое – с 1 млн (в 2024-м) до 2,2. Куда именно пошли деньги, жители не знают. Возможно, в эти расходы включено софинансирование комплексного благоустройства двора, которое по указанному адресу состоялось летом прошлого года. Но опять же – об этом в отчетах, которые должны быть прозрачными для жителей, нет ни слова. А сами плательщики так и не знают точную сумму затрат на работы во дворе и долю своего участия в благоустройстве.
Кстати, жители по этому адресу ранее тоже обращались в прокуратуру и полицию с целью проведения проверки, — где их УК взяла столько денег, чтобы теперь приписывать долги гражданам, но правоохранители в возбуждении уголовного дела отказали.
На обращение к главе государства ответы пришли не только жителям-заявителям, но и автоматически их направили в прокуратуру, администрацию Дзержинска, городской отдел Следственного управления Следственного комитета РФ.
Следствие ушло не дальше ГЖИ
После этого работа по проверке УК закипела. В прокуратуре отменили отказ в возбуждении уголовного дела со стороны полиции как незаконное. Велели расследовать «управдомовские» «долги» на Октябрьской, 29 заново. В следственном отделе опросили авторов обращения и представителей УК, а потом направили обращение в ГЖИ, о чем недавно известили жителей.
Жильцам, по их словам, дополнительно сообщили, что разбирательство ситуации с долгами УК не относится к компетенции Следственного комитета. Это ведомство работает для раскрытия более серьезных преступлений.
А вот когда осенью прошлого года «ДВ» написало, что в подвале дома №28 по ул. Ватутина льется канализация, на свой контроль эту ситуацию взял даже не глава представительства СК в Дзержинске, а сам Александр Бастрыкин. В ГЖИ тогда ничего не направляли, разбирали дело сами следователи.
Долги дома – не долги квартиры
В прокуратуре Дзержинска, как мы уже сказали, получив письмо из Кремля, первым делом отменили отказ в возбуждении уголовного дела летом 2025 г. со стороны полиции. Сейчас сотрудники УВД проводят дополнительную проверку по этому поводу.
Дальше в ответе из прокуратуры, подписанном заместителем прокурора г. Дзержинска И.В. Бациным, неожиданно говорится о задолженности одного из собственников МКД вместо общего долга дома, на который жалуются дзержинцы.
А разве кто-то говорил о чьей-то персональной задолженности? Речь, повторимся, идет о коллективном долге всех собственников, проживающих на ул. Октябрьской, 29. Для проверки достаточно скачать отчет с печатью и подписью директора «Управдома» на ГИС ЖКХ. Там красуется долг — без малого 8 млн. руб. Он выставлен на конец 2025 г.
Тут надо бы в УК спросить, где они эти деньги взяли и куда именно на пользу общедомового имущества вложили, и все сразу встало бы на свои места.
Прокурор также пишет, что разобраться с долгом жители могут в суде, но и УК по закону может выйти в суд, чтобы взыскать эти деньги с жителей. То есть 8 млн никого не смущают.
8 млн в отчете – суждение жителей
В администрации Дзержинска тоже уже дали ответ на послание от президента. Там дзержинцев не стали направлять в ГЖИ, а озвучили свой вариант размышлений по поводу долгов «Управдому».
Сначала в ответе говорится, мол, на ГИС ЖКХ есть все сведения о расходовании денег «Управдомом» на дом. На самом деле на этом ресурсе только и есть тот же самый отчет, где по поводу расходования, кроме астрономической суммы, ни одного дополнительного слова. Также жильцам советуют сходить в Центр-СБК, если у них есть вопросы и сомнения по начислениям в… квитанциях. То есть конкретики на заданный вопрос по общему долгу в доме — ноль.
При этом суждений у жителей никаких нет, есть отчет УК «Управдом» за несколько последних лет по адресу: ул. Октябрьская, 29, где долг дома растет в геометрической прогрессии, а подтвердить его происхождение и рост в УК почти наверняка не смогут. И в 2026 году этот долг наверняка никуда бы не делся, вот только сам «Управдом» неожиданно для всех решил устраниться.
Во всех инстанциях, такое чувство, пишут не совсем то или совсем не то, о чем твердят жители: откуда у них в отчете УК долг в 8 млн рублей?! Нужно всего лишь спросить об этом в «Управдоме» и проверить, действительно ли были потрачены эти деньги и на что именно.
Долги никто не видит, а их выставляют к оплате
Что же делать дзержинцам, когда их, судя по ответам, не понимают ни в одной организации даже после писем президенту? Причем это касается не только Октябрьской, 29, а и многих других «управдомовских» МКД. В них тоже есть неизвестно откуда взявшиеся, приписанные в отчетах довольно крупные суммы со знаком «минус», то есть это задолженность жителей перед УК.
Если проверить отчет за прошлый год или предыдущие периоды, то там по конкретным адресам можно увидеть точную сумму «вложений» УК сверх платежей жильцов по тарифу. Поэтому писать обращения нужно всем, кто не хочет однажды оказаться на месте людей из другого дзержинского дома — №28А по ул. Терешковой, которым 3 млн рублей «долга» в «Управдоме» разделили 60 квартир (по 30-75 тыс.) и выставили к оплате. Собственники платить не стали, УК пошла дальше. Взыскать деньги судебными приказами не получилось, но и это жилищников не остановило — они вышли в городской суд, требуя десятки тысяч рублей с каждой квартиры.
Именно поэтому беспокоиться о долге нужно всем, у кого он есть. Только тогда на это, возможно, посмотрят всерьез. Помните, в 2021 году в Дзержинске вскрылись подделки подписей за рост тарифа той же самой УК «Управдом». На первые жалобы тоже никто не обращал внимания. И только когда об этом начали публично говорить почти в каждом обманутом доме, а скандал стал перерастать город и область, прокуратура возбудила дело и признала все протоколы общих собраний недействительными.
Конечно, есть надежда, что «Управдом», который, как уже было замечено, вдруг решил исчезнуть, исчезнет вместе с долгами МКД. Правда тогда, может такое статься, и со своими обязательствами выполнить работы, выплатить компенсации и штрафы и т.д.
