С получением все бОльшим количеством дзержинцев платежек за ЖКУ с повышенным тарифом на содержание жилья можно сделать более объективный анализ роста цен за жилищные услуги. Плату горожанам подняли по постановлению администрации города, которое действует с 1 мая 2024 года.

Только с «однушек» — еще по сотне

В среднестатистических однокомнатных квартирах площадью около 30 кв. метров плата за содержание жилья выросла более чем на сто рублей в месяц. Например, хозяева жилья в 35,5 «квадрата» в доме с газовыми плитами и колонками, но без лифта в связи с изменением тарифа с 25,24 до 27,06 руб. стали платить УК вместо 842,77 — 960,63 руб. Разница — 117,86 руб. ежемесячно, в год это почти 1,5 тыс. (с одной однокомнатной квартиры!). Если квартира в два раза больше, то платеж соответственно тоже, разница составит уже около 250 руб. в месяц и около 3 000 за 12 месяцев.

В другом доме с такими же условиями проживания в однокомнатной квартире площадью 30 кв. метров разница в цене составила 81,6 руб. Но тут случай особый. Речь идет об МКД №58 по ул. Гайдара. Осенью 2022 года, судя по данным ГИС ЖКХ, собственники по этому адресу на общем собрании приняли решение установить себе с 2023 года индивидуальный тариф 22,99 руб. за кв. метр. Они же согласились с тем, что в случае непроведения дальнейших собраний повышать плату на содержание в МКД будут автоматически ровно на 5% каждый год. Позднее здесь официальных общих встреч жильцов больше не было, а потому в этом доме плата с 1 мая повысилась не на 7,2%, как во всем городе, а на 5%. 

Стоимость услуг по содержанию «однушки» в названном доме в квитанции за май оценили вместо прежних 689,7 руб. с тарифом 22,99 руб. за «квадрат» в 771,3 руб. с новым тарифом — 25,71. Разница — 2,72 руб. по тарифу и 81,6 руб. по статье «к оплате». Но вот ведь парадокс: если пересчитать повышение с помощью пропорции, то получается, что цены на Гайдара, 58 выросли не на 5% и даже не на 7,2%, а почти на все 12. Почему так получилось?

В тарифе «спрятали» ВДГО

Все жилищные законы гласят, что услуга ВДГО (не путайте с ВКГО) входит в состав платы на содержание жилья. В Дзержинске же ее всегда выставляли отдельно. Даже в постановлениях администрации стоимость ВДГО вычленяли из общей суммы. До недавнего времени отдельный тариф на эту услугу был 1,5 руб. за кв. метр.

В майских квитанциях ВДГО из счетов наконец-то пропало. Как и в постановлении администрации сумма за содержание жилья стала единой с этим тарифом.

И вот если отдельно посчитать плату за содержание по-старому и цену на ВДГО, то тариф на Гайдара, 58 прекрасно «пляшет» — оба повышения согласно допсоглашения с УК не превышают 5%. То есть в этом доме с платежами все нормально. И даже вместо городского тарифа на содержание — 27,06 руб. (для таких домов) жители платят, повторимся, меньше — 25,71.

Что касается платы конкретно на ВДГО, то если раньше тариф на услугу составлял 1,5 руб. за метр, то прибавка в 7,2% дает повышение ровно до 1,6 руб. То есть из нового тарифа можно вычесть эти цифры и увидеть «чистую» сумму, которую отныне требуют за уборку подъездов, придомовых территорий и исполнения различных заявок на жилфонде.