27 сентября этого года в доме №14 по ул. Петрищева Дзержинска в систему отопления пошел теплоноситель – здесь начался пуск тепла. Но он оказался недолгим – уже через час, как рассказывают жители, УК «Наш дзержинский дом» («НДД») пришлось срочно отключать отопление. Горячей водой из батарей в квартире 7-го этажа затопило четыре квартиры, расположенных ниже. Виновник ЧП, на наш взгляд, на поверхности, но пока открыто его пострадавшим жителям не называют.

Вместо отопления – вода

После этого пролива журналистов «ДВ» пригласили к себе жильцы нескольких квартир на 5 и 6 этажах 14-го подъезда названного дома. Пролив произошел на 7-м этаже в одной из квартир, но теплоноситель полился вниз так, что залило не только нижние квартиры на 5 и 6 этажах, но и смежные с ними жилые помещения.

Заплатили за потолок и за его спасение

Под ней на 5-м этаже живет молодая семья, которая только начала делать ремонт. Но от потопа сверху уже пострадал новый натяжной потолок. Он от воды сильно натянулся и провис. Чтобы покрытие не успело лопнуть, жильцам пришлось вызвать платного мастера, который аккуратно слил всю воду через отверстие для люстры и спас новую отделку.

За свою работу специалист взял 4 тысячи рублей. Кто должен компенсировать эти затраты?

Летом меняли трубы

По словам пострадавших собственников с 5 и 6 этажей, к ним приходили из управляющей компании и составили акт о повреждениях. Теперь же жилищники, как пообещали, будут разбираться, кто виноват в проливе. Если возьмут вину на себя, то выплатят жителям компенсацию. Пока же владельцев жилья попросили написать заявления в «НДД» и указать суммы, которые, по их мнению, необходимы для покрытия ущерба.

Чтобы узнать, из-за чего случилось это происшествие, пришлось поговорить и с собственниками квартир, которые живут на 7 и 8 этажах.

И так сойдет!

По их же словам, никакой подготовки к отопительному сезону в доме не было. Трубы все лето стояли пустые, и их начали заполнять только 27 сентября, когда в подвале открыли задвижку. Вода потекла по вновь смонтированным участкам системы отопления, а сделаны работы были, видимо, некачественно. И из стыка на границе 6 и 7 этажей произошла утечка, из-за чего и залило несколько нижних квартир.

Разумеется, во всем здесь виноваты те, кто выполнял работы по замене труб. А поскольку жильцы говорят, что это слесари УК «НДД», ей и платить за неприятности хозяев пострадавших «двушек».

Горе-работы за двойную плату

А тем, кто менял летом трубы и батареи за деньги, и получил в итоге некачественную услугу, неплохо было бы знать, что по ЖК РФ, если такая замена производится впервые и ранее в квартирах не было кранов на отопительных секциях, всю работу по замене – от и до – должна выполнять УК исключительно за свой счет. Это входит в тариф по статье «содержание жилья». Здесь же дзержинцы переплатили за одно и то же дважды, а другим из-за этого был нанесен урон.

В подъезде остались «сухие» квартиры?

Ранее в нашей статье «Вернулась с дачи, а дома все «плачет»» говорилось еще об одном проливе в этом же подъезде, которые произошли почти одновременно.

В том случае виноваты оказались жители одной из квартир. В данном же случае ситуация совсем другая. Слесари меняли большой участок системы отопления, которая относилась в общедомовому имуществу, сделали это плохо, да еще и не готовили к пуску тепла, как минимум, 9 квартир по одному стояку в 14-м подъезде.

Если бы заполнение труб и батарей произошло заранее, как предписывают нормативные акты, утечка была бы выявлена до того, как в дом начали подавать постоянное тепло. Кстати, из-за этой аварийной ситуации весь подъезд, если не дом, остался без отопления еще на три дня.

Как говорится, лучшие практики УК «НДД» – в действии.