Управляющая компания должна ответить за пожар, возникший из-за неисправной проводки, заявил Верховный суд РФ после изучения материалов о сгоревшей квартире. Этот вывод суда имеет большое значение для всех собственников, сообщает РГ.
По данным МЧС, количество пожаров, произошедших в жилых домах в России за 2024 год, снизилось на 12% по сравнению с 2023 годом. При этом почти на 20% увеличилось число погибших при пожарах детей.
В министерстве добавили, что больше половины всех прошлогодних пожаров в жилье произошло из-за нарушения правил устройства и эксплуатации электрооборудования. Неосторожное обращение с огнем становилось причиной каждого третьего пожара в доме или квартире.
В 14-15% случаев возгорание возникает от сигарет и разнообразного электрооборудования. Источником возгорания становятся кабели и провода (80%), в 11% – выключатели, розетки, разветвители и другая подобная инфраструктура, в 6,7% – распределительные щиты и счетчики. 38,6% загоревшейся бытовой техники – электрические нагреватели. Бывают опасны также осветительные приборы, холодильники, электроинструменты (особенно дрели или паяльники), а также водонагреватели и электроплиты. Последние стали причиной 7-9% пожаров, возникших из-за проблем с бытовой техникой. А вот из-за утюгов за год произошло всего 70 пожаров.
История, которая стала предметом изучения в судах, была совершенно стандартная – гражданка ушла из квартиры по своим делам. За время ее отсутствия в многоэтажке произошел скачок напряжения. У соседей сгорела вся бытовая техника, а у нашей героини вспыхнул телевизор. Комната, в которой стоял телевизор, серьезно пострадала от пожара, в других помещениях стоял дым. Сотрудники МЧС обследовали место пожара и заключили, что причиной возгорания стал перепад напряжения, из-за этого произошел обрыв электрического провода.
Хозяйка жилья провела независимую экспертизу, которая показала, что сумма ущерба составила почти 515 000 рублей.
Собственница решила, что в пожаре в ее квартире виновата управляющая организация, которая обслуживает ее дом. Попытки мирным путем договориться с УК никакого результата не дали, и гражданка отправилась в суд.
Женщина попросила взыскать материальный ущерб – 515 000 рублей, добавила к этой сумме еще и расходы на экспертизу – 5 000 рублей. А также попросила компенсацию морального вреда в 1 миллион рублей и штраф за нежелание договориться. Первая инстанция решила, что провод, на котором произошел обрыв, входит в общее имущество дома. То есть следить за ним должен был именно ответчик – управляющая компания.
Чтобы разобраться в причинах возгорания, суд назначил по делу экспертизу. Эксперт подтвердил, что из-за обрыва провода произошел скачок напряжения, он и привел к пожару. Поэтому суд взыскал с УК весь заявленный материальный ущерб, расходы на экспертизу, компенсацию морального вреда и штраф в 795 000 рублей.
Ответчика решение не устроило, и УК попыталась его обжаловать. Но все вышестоящие инстанции, вплоть до Верховного суда, оставили вывод первого суда без изменения.
