На днях представители Нижегородской сбытовой компании собрали
дзержинских журналистов на пресс-конференцию. Тема заявлялась
сенсационная – Верховный Cуд РФ подтвердил законность прямых отношений
собственников жилья в многоквартирных домах с ресурсоснабжающими
организациями ЖКХ при управлении УК. То есть отмена платы за ОДН
«Энергосбыту» в Дзержинске была поставлена под сомнение.
На эту встречу дзержинцев пригласили начальник департамента правового обеспечения работы с потребителями ОАО «НСК» Вадим Тарасов и начальник пресс-службы той же организации Татьяна Горбатова. Выслушать их пришли не только представители четвертой власти, но и депутаты Гордумы – Нина Колесникова, Галина Демахина, зам. директора УК «Управдом» Александр Марков, а также Александр Тарлаковский из инициативной группы по отмене платы за ОДН «Энергосбыту» в нашем городе.
«Мы не согласны с решением областного суда об отмене взимания платы за ОДН электроэнергии ресурсоснабжающей организацией в Дзержинске и будем обжаловать его в вышестоящих инстанциях», – сразу сообщил собравшимся Вадим Тарасов.
Такое решение, по словам инициаторов брифинга, еще больше подкрепила позиция Верховного Суда РФ, который 13 января 2014 года по одному из частных исков установил, что ресурсники вправе взимать средства за предоставляемые гражданам коммунальные блага даже в том случае, если их домом управляет УК, но она не заключила договор на поставку этих самых благ с ресурсоснабжающей организацией.
Докладчик из НСК несколько раз повторил, что высший судебный орган удостоверил: Постановление правительства РФ № 354 не противоречит Жилищному кодексу (на чем было построено решение Дзержинского и Нижегородского областного судов при отмене взимания платы за ОДН «Энергосбыту» в нашем городе), а уточняет и дополняет его.
При этом руководство ресурсоснабжающей организации совсем не против, если деньги за ОДН будут взимать УК. Но для этого им нужно заключить совместный договор. По словам Вадима Тарасова, в Дзержинске сейчас ведутся переговоры об этом. Хотя самим ресурсникам проще было бы работать с жителями нашего города по старой схеме – напрямую. Ведь все начисления платы за ОДН ими уже отработаны, а управляющим компаниям понадобятся время и деньги, чтобы проанализировать базу данных по общедомовым счетчикам, расширить штат, сделать необходимые расчеты и так далее.
Тем не менее одним из плюсов работы с потребителями в вопросе ОДН именно управляющих компаний в НСК видят в возможности оплаты этой услуги в размере, не превышающем норматива. Ведь, по закону, если граждане рассчитываются с ресурсником за общедомовые нужды, то обязаны оплачивать их по реальным показаниям, если же с УК, то сумма не должна превышать норматива, все «излишки» в этом случае оплачивает управляющая организация.
«Я не буду оригинальным при перечислении причин высоких ОДН, это ненадлежащее состояние электрооборудования, воровство энергии. Добросовестные граждане здесь попадают в ситуацию, от которой они, наверное, страдают. И в этом случае им нужно понуждать свои УК эффективнее управлять домом, в том числе и в вопросах энергосбережения. Высокие ОДН – это забота УК. Хотя «Энергосбыт» чаще выставляет счета за ОДН, которые по размеру не превышают норматива», – заявил Вадим Тарасов.
Представитель НСК также напомнил, что, в связи с вступлением в силу решения суда об отмене платы за ОДН этой компании в Дзержинске, в квитанциях за свет соответствующая строка исчезла с января текущего года, а за декабрь горожанам был сделан перерасчет.
«Граждане должны понимать, что саму обязанность оплачивать ОДН никто не отменял. Сейчас строку ОДН не выставляем ни мы, ни УК, но потребление энергии на общедомовые нужды идет. Значит, горожане пользуются тем, что не купили. А это уже называется воровством. Впоследствии, если суд встанет на нашу сторону, мы выставим счета за ОДН сразу за все эти месяцы, да и УК, в случае заключения договоров с нами, поступят, я думаю, так же», – дополнил представитель ОАО «НСК».
В «Энергосбыте» полагают, что на окончательное решение в этом вопросе понадобится еще месяц-полтора, а потому настоятельно рекомендуют дзержинцам хотя бы в этот период не спешить с перерасчетом за ОДН электричества. Нам же показалось, что вся суть прошедшей пресс-конференции сводилась именно к этому – просьбе повременить с возвратом денег за ОДН, так как Вадим Тарасов не стал скрывать: первые претензии дзержинцев с требованием вернуть деньги за общее потребление электроэнергии уже поступают в НСК. И вряд ли кто-то стал бы оспаривать небольшие платежи за ОДН, равные, например, нормативу.
В завершение этого брифинга мы услышали позиции по вопросу ОДН Александра Маркова и Александра Тарлаковского. Первый заявил, что УК «Управдом» готов заключить договор с НСК о сборе средств с населения за общедомовые нужды, хотя «расходы на билинг и компенсация реального потребления ОДН может стоить всей производственной программы». Второй сообщил: «Зачем вообще был нужен этот брифинг?.. На нем не прозвучало ничего нового. Нормы, на которые ссылается «Энергосбыт», действуют уже года два и вряд ли могут повлиять на изменение решения областного суда. Я уверен, что отмены этого решения не будет. Так что мы продолжим работу с приемом документов от наших жителей для обращения от их имени в суд за возвратом средств за ОДН. Дзержинцы по этому поводу могут не беспокоиться». Подробнее о его позиции можно узнать ЗДЕСЬ.
Елена Родионова
