августа
Войти через соц. сети:
Культура
ЖКХ
Спорт
Происшествия

Новости партнеров

Вложиться, чтобы сэкономить

Дорогой читатель!
Хочешь быть в курсе всех последних событий
твоего любимого города? Тогда подписывайся на "Дзержинское Время" МЫ ДОСТУПНЫ НЕ ТОЛЬКО НА ПОЧТЕ

Выбери любимую социальную сеть:
контакте Facebook twitterYouTube

и будь в курсе последних событий города Дзержинска!
В мае многие дзержинцы получили квитанции на оплату расходов за установку общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды. Оплатить их собственникам жилья необходимо согласно требованиям ФЗ № 261 «Об энергосбережении».
 
Закон об энергосбережении
Напомним, что закон, требующий оснастить многоквартирные дома счетчиками всех коммунальных ресурсов, вступил в силу еще в 2009 году. Сначала он предлагал позаботиться об «оприборивании» домов самим жителям. Они могли принять такое решение на общем собрании жильцов, самостоятельно приобрести приборы и выбрать подрядчика для их установки. Кстати, жители ряда домов Дзержинска так и поступили, ведь на это отводилось немало времени. После того как это время прошло, закон обязал осуществить установку приборов учета ресурсоснабжающие организации. В соответствии с этой обязанностью общедомовые приборы учета в нашем городе уже установили компании «Энергосбыт» и ДВК.

Общедомовые приборы учета
С мая прошлого года оснащать многоквартирные дома приборами учета тепловой энергии и горячей воды начала и компания НКС. За год такие приборы были установлены в 645 многоквартирных домах.

В других домах Дзержинска делать это не потребовалось либо из-за технической невозможности (например, отсутствии подвальных помещений), либо из-за того, что в этих домах приборы учета тепловой энергии и горячей воды уже были установлены.

По словам начальника управления сбыта тепловой энергии ОАО «НКС» Натальи Ереминой, закон также освобождает от оснащения приборами учета тепловой энергии небольшие дома, имеющие тепловую нагрузку менее 0,2 Гкал/ч. В свою очередь, приборы учета горячей воды, по закону, должны быть установлены во всех многоквартирных домах без исключения.

Цена вопроса
Цена общедомового прибора учета тепловой энергии и горячей воды для жильцов квартиры площадью 40 кв. м. в среднем по Дзержинску составит около 3 - 3,5 тыс. руб. Речь в данном случае идет о совмещенных приборах, способных учитывать и потребляемую тепловую энергию, и горячую воду, и представляющих собой два по сути отдельных прибора учета. Отсюда и их цена (в среднем около 335 тыс. руб. за прибор с учетом работ по его установке).

В свою очередь, жителям домов, оснащенных газовыми колонками или общедомовыми водоподогревателями (бойлерами), установлены только приборы учета тепловой энергии, а жильцам небольших, с точки зрения потребления тепловой энергии, домов - только приборы учета горячей воды. Стоимость приборов для таких домов, соответственно, будет ниже (около 180 тыс. руб.).

Стоимость установки общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды также зависит от размера дома (чем дом больше, тем больше диаметр коммуникаций в нем и тем дороже счетчик приходится здесь устанавливать). Также цена прибора для отдельно взятого жителя зависит от площади его квартиры и общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Причем чем меньше квартира, тем меньше будет приходящаяся на ее собственника доля стоимости установки общедомового прибора учета.

К слову, расплачиваться за общие приборы учета, по закону, должны только собственники, причем как квартир, так и нежилых помещений (магазинов, аптек, парикмахерских и так далее). За жильцов неприватизированных квартир в этом случае заплатит администрация города, на которую возложена ответственность за содержание муниципальных квартир и общедомового имущества в доле, равной площадям этих квартир.

«С мая 2014 года НКС приступила к передаче установленных общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Дзержинска. Вся документация по приборам учета передается в обслуживающие многоквартирные дома организации, где жители, при желании, могут ознакомиться со всеми техническими характеристиками и сметой на приобретение и установку нового общедомового имущества», - пояснила Наталья Еремина.

Единовременная оплата или рассрочка
Заплатить за установку прибора учета тепловой энергии и горячей воды можно двумя способами: либо единовременно, то есть сразу всю сумму без процентов, либо в рассрочку сроком на 5 лет с процентами, не превышающими ставку рефинансирования ЦБ РФ. К примеру, если установка общедомового прибора учета для вашей квартиры обошлась примерно в 3 тыс. руб., то тем, кто выбрал способ оплаты ее стоимости в рассрочку, в течение 5 лет придется платить чуть более 60 руб. в месяц.

Что касается применения установленных приборов в расчетах за предоставленные жителям коммунальные услуги, то оно начнется только после введения общедомовых счетчиков тепловой энергии и горячей воды в эксплуатацию, которая будет производиться ОАО «НКС» постепенно и закончится предположительно к началу октября этого года.

«После этого снятие показаний и передача их в ОАО «НКС», техническое обслуживание и ремонт, периодическая поверка счетчика становится ответственностью собственников жилых и нежилых помещений в домах. Они могут поручить все эти обязательства своим обслуживающим и управляющим компаниям или выбрать для этих целей специализированные организации. Если этот выбор не будет сделан, то, в соответствии с 261-м ФЗ, все эти обязанности возьмет на себя ресурсоснабжающая организация и будет вынуждена принудительно выставлять счета на их оплату жителям», - добавила Наталья Еремина.

Для чего нужен общедомовой прибор учета?
Установка общедомового прибора учета в первую очередь помогает определить, сколько тепловой энергии и горячей воды реально потребляется в том или ином доме (именно их оплата является обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с законом) и найти возможные варианты для их экономии.

То есть никто не говорит о том, что общедомовой прибор учета горячей воды учитывает исключительно ее потребление на мытье полов в подъездах, а общедомовой прибор учета тепловой энергии - отопление чердаков и подвалов. На самом деле общедомовой прибор учета горячей воды, к примеру, позволит выявить жителей, скрывающих реальное потребление горячей воды в их квартирах, например, путем искажения показаний индивидуальных приборов учета горячей воды или предоставления в ресурсоснабжающую организацию недостоверных сведений о количестве проживающих в квартире, а также установить нерадивые обслуживающие или управляющие компании. Ведь если в подвале дома есть утечки воды, обслуживающие организации обязаны отремонтировать или заменить трубы. Закон позволяет собственникам бороться как с недобросовестными соседями (нужно сообщить о незарегистрированной и не «оприборенной» большой семье в обслуживающую или управляющую компанию), так и с самими обслуживающими или управляющими компаниями (жаловаться в прокуратуру и ГЖИ, если они не должным образом выполняют свои обязанности).

«В наших силах сделать так, чтобы оснащение домов приборами учета тепловой энергии и горячей воды позволило не только сделать условия проживания более комфортными, но и снизить плату за коммунальные услуги благодаря выявлениям их несанкционированного использования», - отметила Наталья Еремина.

В мае квитанции на установку общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды получили жильцы 338 «оприборенных» ОАО «НКС» домов, примерно столько же жителей познакомятся со счетами в июне.

Татьяна Иванова
 
Реклама.
3 45029.05.2014

Нам интересно Ваше мнение:

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь, чтобы иметь возможность участвовать в дискуссиях на нашем сайте.

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Коротко
Новости партнеров
События
Интервью
Теплый дом
Город
Политика
Экономика
Общество
Эконом-инфо