В феврале прошлого года ОАО «НКС», выполняя требования Закона «Об энергосбережении», установило общедомовые приборы учета теплоэнергии во всех многоэтажках Дзержинска, где была техническая возможность для этого, и выставило горожанам счет за установку – 2-7 тыс. рублей с одной квартиры. Погоревали-погоревали тогда собственники квартир, да делать нечего – заплатили эти деньги.

В надежде, что хоть после введения ОПУ в эксплуатацию они вернут часть кровных обратно за счет экономии. Ведь, по мнению экспертов, норматив на отопление сильно завышен, а значит оплата по реальному потреблению гигакалорий, особенно в наши «теплые» зимы, могла бы значительно сократить траты горожан на коммуналку. Просчитались жители только в одном: установив дорогие счетчики, коммунальщики и не думали выставлять по ним оплату за тепло.

Сначала приборы обещали принять в эксплуатацию с 1 октября 2014 года, потом – с 1 января 2015-го, но так и стоят они где-то в подвалах мертвым грузом.

А люди платят и за их установку, и за тепло огромные суммы. Теперь новая напасть – тепловики стали начислять плату за отопление по нормативу не за 12 месяцев, как раньше, а только за 8. Вот сумма и «подпрыгнула» на треть. Зато летом платить не будем. Только кому сейчас от этого легче? К тому же непонятно, с чего бы вдруг платить за отопление по 1/8? Компания «Волжская ТГК», пришедшая на смену ОАО «НКС» в предоставлении отопления и начислении платы за него в Дзержинске, ссылается, в том числе, на Постановление правительства Нижегородской области № 908 от 19.12.14 г.

В нем говорится, что «оплата коммунальной услуги по отоплению, предоставленной потребителю… в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, осуществляется равномерно за все расчетные месяцы календарного года с применением коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равного 8/12». Выходит, это постановление большинства дзержинцев не касается. Наши дома приборами учета оборудованы! И по всем законам мы должны платить за отопление не по 12/12 и не по 8/12, а по показаниям этих приборов.

Хорошего – понемногу

В связи с очередным повышением платы за ЖКУ в ЕРКЦ Дзержинска и сейчас стоят большие очереди. Горожане возмущены, что коммунальщики выворачивают законы себе в угоду, и никто в нашем городе не может, а главное, не хочет это пресечь. Сетуют многие и на то, что одновременно с повышением оплаты за тепло, само тепло из квартир улетучилось – за окном почти нулевая температура, и теплоноситель в батареях тоже сильно остыл.

Разбираясь в этой проблеме, мы решили выяснить, есть ли в Дзержинске люди, оплачивающие отопление по реальному потреблению, и сколько это стоит. Выяснилось, что приборы учета тепловой энергии введены в эксплуатацию всего в нескольких домах Дзержинска. В основном это ТСЖ и дома, обслуживаемые УК, которые жители выбрали сами. Одна из председателей ТСЖ рассказала, что за счетчик отопления и его установку в 2011 году жители дома заплатили 120 тыс. рублей. Причем не скидывались специально, а взяли эту сумму из платы за техобслуживание. Ввести ОПУ в эксплуатацию оказалось проще простого – председатель ТСЖ вызвала на место установки представителей НКС и те, проверив оборудование и документы, составили акт о пуске счетчика. Со следующего месяца стали начислять жителям плату за отопление по прибору.

«Стоимость услуги за тепло у нас зависит от разных показателей: метража квартиры, технических характеристик дома, погоды за окном. Летом жители ТСЖ за тепло не платят, зимой, в морозы, чтобы снизить нагрузку по квартплате, мы выставляем за отопление ежемесячно одинаковую сумму. Когда она не дотягивает до реальных трат, мы берем деньги из резервного фонда, он создается за счет того, что жители платят за тепло дополнительно один месяц вне отопительного сезона. Оплата в целом за год выходит существенно ниже, чем по нормативу. Поэтому все остальные горожане платят по статье «отопление» не только за реальное тепло, но и за «воздух», – считает «хозяйка» нескольких домов в Дзержинске.
При этом показания общедомовых приборов учета она списывает и передает ежемесячно сама, не выставляя за эту услугу никаких дополнительных сумм жителям.

Для сравнения: в двухкомнатной квартире в таком ТСЖ за отопление берут примерно 1200 рублей в месяц в течение 8 месяцев, по нормативу в такой же квартире за тот же период – более 2000 рублей.

Опять в дураках?

В причинах увеличения сумм за ЖКУ на недавнем заседании Городской думы пытались разобраться и депутаты. Константин Фокин считает, что «ситуацию упустила администрация города» и что город ждет «народный взрыв», потому что «людей сейчас просто грабят». Павел Воронин напомнил, что весной-летом прошлого года он инициировал целую кампанию, чтобы понудить НКС как можно быстрее ввести ОПУ теплоэнергии в эксплуатацию. «Да, оплата установки счетчиков – обязанность собственников, но должна быть социальная справедливость – оплата за отопление по показаниям установленных приборов», – отметил депутат.

А директор ООО «ДУК» Олег Богданов честно рассказал, почему УК в Дзержинске не могут принять ОПУ теплоэнергии: «Мы хотели принять приборы учета сразу после их установки, но выяснилось, что большинство из них установлены с нарушениями: соединения текут, оборудование стоит на земле и так далее. Из 200 установленных счетчиков мы смогли принять только 2%! ООО «ДУК» сразу обратилось в НКС с предложением устранить нарушения, но это не сделано до сих пор. Потому что НКС вводить приборы учета и рассчитываться по ним с гражданами невыгодно. Ведь сейчас зимой стоит теплая погода. Вот они и пошли на хит-рость – стали выставлять платежи по 1/8».

Еще одну версию, почему жители города, заплатив за счетчики по 350 тысяч с дома, сегодня должны платить за отопление по 2-3 тысячи ежемесячно каждый, высказал Олег Чесноков. Он напомнил, что с этого года законодательство повышает нормативы за неоприборенные помещения. ОПУ, не принятые в эксплуатацию, – шанс коммунальщиков на повышение платы за тепло на 10% каждые полгода. А это еще одна большая статья доходов. «В этой ситуации я не исключаю сговор НКС и УК», – заметил руководитель дзержинской «Родины».

Парламентарии решили обратиться с этой проблемой в прокуратуру, а также собрать совещание с представителями тепловой компании. Причем сделать все это как можно быстрее.

И тут странное резюме прозвучало от главы администрации Геннадия Виноградова: «Не надо говорить, что многократно выросли платежи за отопление, такого нет, не может такого быть».

В общем, складывается впечатление, что опять нас, жителей, оставили в дураках. Одни, вероятно, как попало установили приборы учета за баснословные деньги и хотят получить еще больше. Другие не замечают очевидного.

Подождем ответов

Журналисты «ДВ» разослали запросы на тему взимания платы за отопление в Дзержинске по 8/12 в компанию НКС и Управление Федеральной антимонопольной службы Нижегородской области. Также в ближайшее время мы планируем обсудить этот вопрос с министром ЖКХ области. По предварительной информации, ситуацию, когда целый город платит за ОПУ теплоэнергии и при этом получает счета за отопление по нормативу, в министерстве считают нонсенсом. Нет ни одного закона, который бы говорил, что общедомовые счетчики нужно ставить для галочки. Закон «Об энергосбережении» четко трактует эту обязанность как возможность контролировать затраты энергии в каждом конкретном доме, а для этого оборудование должно функционировать.

Обо всех полученных данных на эту тему мы обязательно расскажем. А пока остается сказать одно: тот, кто слишком жадничает, иногда остается у разбитого корыта.