В начале августа дзержинцы получили квитанции за ЖКУ за июль с увеличенными тарифами на газ, свет, тепло, воду и вывоз мусора. Такое подорожание в середине года происходит ежегодно в рамках федерального законодательства. В среднем тарифы должны были повыситься на 4%. В «ДВ» сравнили квитанции по нескольким адресам в Дзержинске и посчитали расходы земляков исходя из конкретных цифр. На сколько же выросла плата за жилье в нашем городе, если проценты «перевести» в рубли?
«Однушка» без водомеров
За июнь 2022 года (до подорожания) владельцы однокомнатной квартиры в 30 кв. метров, особенностью которой является неоприборенность жилья водомерами, платили только за коммунальные блага 3 102,8 рублей. В июле эта сумма составила 3 217,79 руб. Разница получилась 114,99 руб. Общий рост платы – 3,7%. А что, если сравнить конкретные цены?
|
Коммунальная услуга |
Июнь 2022 г. (руб.) |
Июль 2022 г. (руб.) |
Разница в цене (руб.) |
|
Газ (колонка, отсутствие централизованного ГВС) |
180,11 |
185,26 |
5,15 или 2,9% |
|
Отопление |
1837,48 |
1904 |
86,52 или 4,7% |
|
Обращение с ТКО |
164,9 |
170,23 |
5,33 или 3,2% |
|
Эл-во (пик) |
13 кВт/ч х 8,02 руб. (тариф) = 104,26 |
13 кВт/ч х 8,31 руб. (нов. тариф) = 108,03 |
3,77 или 3,6% |
|
Эл-во (ночь) |
6 кВт/ч х 4,18 руб. = 25.08 |
6 кВт/ч х 4,34 руб. = 26,04 |
0.96 или 3,8% |
|
ХВС (без счетчика) |
497.31 |
517,23 |
19,99 или 4% |
|
Водоотведение |
217.16 |
226,6 |
9,44 или 4,3% |
|
ХВС на СОИ |
2,4 |
2,7 |
0,3 или 12,5% |
|
Эл-во на СОИ |
14,1 |
14,7 |
0,6 или 4,3% |
|
Домофон |
60 |
63 |
3 или 5% |
Со счетчиками, но без УК
Интересно сравнить повышение стоимости коммунальных услуг в другой однокомнатной квартире – в 35 квадратов, где нет централизованного горячего водоснабжения (газовая колонка), и дом «живет» без управляющей компании, здесь непосредственное управление.
|
Коммунальная услуга |
Июнь 2022 г. (руб.) |
Июль 2022 г. (руб.) |
Разница в цене (руб.) |
|
Газ (колонка, отсутствие централизов. ГВС) |
180,11 |
185,26 |
5,15 или 2,9% |
|
Отопление |
1697,9 |
1772,61 |
74,71 или 4,4% |
|
Обращение с ТКО |
195,13 |
201,43 |
6.3 или 3,2% |
|
ХВС (4 куб.) |
200 |
208,01 |
8,01 или 4% |
|
Водоотведение |
128,88 |
134,48 |
5,6 или 4,3% |
|
Эл-во (80 кВт/ч по тарифу соцнормы) |
318,4 |
329,6 |
11,2 или 3,5% |
Итого еще в июне жители таких квартир, как взятая за пример, платили только за КУ в общей сложности 2 720,42 руб., а уже за июль им выставили к оплате 2 831,39. Разница — 110,97 руб., что в процентах — ровное значение 4.
Двухкомнатная — подороже
|
Коммунальная услуга |
Июнь 2022 г. (руб.) |
Июль 2022 г. (руб.) |
Разница в цене (руб.) |
|
Газ |
140,53 |
144,55 |
4,02 или 2,9% |
|
Отопление |
2023,77 |
2112,82 |
89,05 или 4,4% |
|
Обращение с ТКО |
239,65 |
247,39 |
7,74 или 3,2% |
|
Эл-во (пик) с учетом соцнормы 100 кВт/ч |
55,6 кВт/ч х 4,24 руб. +13,4 кВт/ч х 8,02 руб. =343,04 |
55,6 кВт/ч х 4,51 руб. +13,4 кВт/ч х 8,31 руб. = 362,11 |
19,07 или 5,6% |
|
Эл-во (ночь) с учетом соцнормы 100 кВт/ч |
44,4 кВт/ч х 2,07 руб. + 10,6 кВт/ч х 4,18 руб. = 136,31 |
44,4 кВт/ч х 2,20 руб. х 10,6 кВт/ч х 4,34 руб. = 143,68 |
7,37 или 5,4% |
|
ГВС (3 куб.) |
574,44 |
599,73 |
25,29 или 4,4% |
|
ХВС (6 куб.) |
295,14 |
306,96 |
11.82 или 4% |
|
Водоотведение |
289,98 |
302,58 |
12,6 или 4,3% |
|
Эл-во на СОИ |
19,62 |
20,06 |
0,44 или 2,2% |
|
ГВС на СОИ |
4,8 |
4,8 |
– |
|
ХВС на СОИ |
2,62 |
2,62 |
– |
Из сумм в квитанциях получается, что в июне 2022 г. владельцы такой двухкомнатной квартиры платили только за коммунальные услуги 4 069,9 руб. В июле эта сумма выросла до 4 247,3, то есть стала больше на 177,4 рубля или в целом на 4,4%. В данном случае мы не учитываем услуги домофона, а они также подорожали с 60 до 63 рублей в месяц (рост платы составил максимальные среди всех услуг 5%) и «добавку» к отоплению с учетом корректировки. С увеличением тарифа с июля 2022 года последняя осталась неизменной, так как была рассчитана еще в начале года по старым расценкам.
Из этих услуг самыми «загадочными» для нас являются ХВС и ГВС на содержание общего имущества. Расчет платы производится по нормативу и поэтому суммы достаточно небольшие. Но и они никак не объяснимы в плане потребления воды на общедомовые нужды.
Даже если у каких-то везунчиков в городе УК регулярно моет полы в подъездах и соответственно расходует «коллективный» ресурс, то для этого выведен только один общий кран. «Вторая» вода точно не потребляется на СОИ. Значит, плата за нее — просто приятный бонус сборщикам платежей. Предположим, «лишней» является холодная вода, тогда 2,62 руб. в год с каждой квартиры, это уже больше 30 рублей. Если квартир, например 120, годовой сбор по дому – почти 4 тыс. рублей, а если таких домов 500, набегает прибыль порядка 2 млн.
С учетом ГВС на СОИ (4,8 руб. в месяц с квартиры) эту сумму можно удвоить. Хотя не все дома, конечно, по 120 квартир, и в каких-то из них полы все-таки моют. Стоит учитывать также, что вода на СОИ идет для опрессовки труб. Но сколько на это тратится ресурса реально, могут подсчитать только там, где сохранились ОПУ ХВС.
Трехкомнатная «улучшенная»
За квартиру порядка 65 кв. метров с июля стали платить больше примерно на 170 руб., в процентном соотношении рост платы составил 4,2%.
Здесь конкретные цифры с повышением распределились по разным услугам так:
|
Коммунальная услуга |
Июнь 2022 г. (руб.) |
Июль 2022 г. (руб.) |
Разница в цене (руб.) |
|
Отопление |
2123,71 |
2217,15 |
93,44 или 4,4% |
|
Газ (со счетчиком) |
61,3 |
63,1 |
1,8 или 2,9% |
|
Обращение с ТКО |
344,85 |
355,51 |
10,66 или 3% |
|
Эл-во (одна фаза) |
318,4 |
329,6 |
11,2 или 3,5% |
|
ГВС (3 куб.) |
574,44 |
599,73 |
25,29 или 4,4% |
|
ХВС (7 куб.) |
344,33 |
358,12 |
13,79 или 4% |
|
Водоотведение |
322,2 |
336,2 |
14 или 4,3% |
Итого: было 4 089,23 руб. в месяц за коммунальные услуги, а стало 4259,4.
Как видим, повышение с июля 2022 г. составило в среднем 4% по всем услугам и квартирам, а в денежном выражении это плюс 100-200 руб. (в среднем — по 150 руб.) в месяц в зависимости от площади жилья и объемов использованных ресурсов.
Неизменными остались жилищные «блага»: содержание жилья, лифт, техобслуживание индивидуального газового оборудования, ТО ВДГО, также не изменилась стоимость взносов на капремонт, которые были повышены с 1 января текущего года.
Елена Родионова
