В начале марта жители Дзержинска, получившие счета за ЖКУ за февраль, обнаружили в них новую строку «ОСВ (содержание ОИ)». Это произошло на жилфонде тех УК, которые не выставили счет на услугу с января, как некоторые другие жилищные организации. Новая услуга введена на основании ФЗ №92, который вступил в силу с сентября 2022 года. Отведение сточных вод при содержании общего имущества в МКД, а именно так и расшифровывается новая строчка в квитанциях, в домах, где есть ГВС, оценена примерно в 3 рубля с квартиры площадью 45 кв. метров. Горячая вода на общедомовые нужды здесь стоит 5,5 рублей в месяц, холодная на те же цели – 3 рубля. Необходимость платить за «коллективное» водоотведение прописана на федеральном уровне. Законодатели считают, что в МКД с централизованной подачей воды должна оплачиваться и централизованная канализация. Плата рассчитывается по нормативу. Подробно об этом «ДВ» недавно писало. Со следующего месяца законодатели также поручают выставлять счета за общедомовое электричество не по нормативу, как было раньше в домах с УК, а по показаниям счетчиков. Это касается домов, где иного решения по оплате общедомовых ресурсов собственники не приняли на общих собраниях. Там, где с этого года такие платежи начали выставлять «месяц в месяц», стоимость света в подъездах в Дзержинске выросла примерно в 10 раз – с 15 рублей (норматив) до более чем 150 рублей (показания ОПУ). Там же, где платежи за электроэнергию на СОИ пока сохраняются на уровне норматива, через месяц – в квитанциях за март – будет сделан перерасчет. Стоимость услуги, вероятно, может быть еще выше, чем в 10 раз, ведь плату пересчитают за бОльший период. В этой ситуации жильцам имеет смысл контролировать показания ОПУ электричества, пресекать незаконные врезки и воровство энергии соседями, а также проверить, за какой именно период выполнят перерасчет. Его максимальный предел не должен превышать четырех последних месяцев прошлого года, когда и стали действовать новые нормы.
Наш корр.
