Судебная практика в РФ говорит о том, что собственник жилья в МКД, желая установить у себя кондиционер, сначала должен инициировать общее собрание других собственников и заручиться их согласием. Об этом пишет “ЖКХ Ньюс”.

При этом тем, кто только собирается охлаждать свое жилье с помощью техники, ни в коем случае нельзя портить отношения с соседями.

Прецеденты судебных разбирательств таковы, что часть судов вынесла решение о сборе подписей в объеме 2/3 голосов собственников, а другая часть – что для установки кондиционера свое письменное согласие и вовсе должен дать каждый собственник (100%) голосов.

Дело в том, что по закону 2/3 голосов необходимы при рассмотрении вопросов, связанных с распоряжением общего имущества, а 100% – если один сосед своими действиями уменьшает коллективную собственность.

Повесить блок на общую стену, то есть пользоваться ее частью самому – еще куда ни шло, но как кондиционер уменьшает общедомовое имущество – понять сложно.

В Дзержинске кондиционеры ставят без общих собраний. Видимо, в домах по этому поводу между людьми не возникает споров, и на благое дело в отдельно взятой квартире стен никому не жалко.