Татьяна С* – единственная дочь Сергея Анатольевича С*, который недавно скончался в Дзержинске. Проживал мужчина в «коммуналке», – в комнате площадью всего 12 метров. Поскольку за квартиру собственник не платил, то к моменту кончины за ним числился долг – почти 200 тыс. рублей. Дочь, вступая в наследство отца, о долгах не знала. И судебные притязания УК по этому поводу стали для нее неприятным сюрпризом: если оплатить долги, сама жилплощадь почти ничего не будет стоить. Тем более состояние комнатенки тоже оставляло желать лучшего. Что же решил суд по поводу долгов?

В решении суда все права и нормы сторон разложены по полочкам. В первую очередь, Татьяна С* зря проигнорировала заседания, на которые была приглашена надлежащим образом, говорится в документах дела. Если бы она попыталась оспорить хотя бы размер долгов, то, возможно, потеряла бы меньше денег.

УК требовала с наследницы не только сумму основного долга – почти 200 000 руб, но и пени – порядка 23 тысяч, а также госпошлину в 5 300 руб.

Суд разъяснил, что если открывается наследное дело, то есть человек заявляет о своем желании стать владельцем имущества родственника, на него ложится и обязательство по выплате долгов наследодателя при наличии таковых. Если наследников несколько – в долях сообразно получаемой доле имущества.

Поскольку С* не представила доказательств, что должна ДУК меньше требуемых сумм, суд удовлетворил запрос жилищной организации полностью.

В суде было установлено, что кадастровая стоимость комнаты покойного пенсионера С* на день судебного заседания составляла 670 тыс. рублей. Поэтому ответчице хватит денег, чтобы расплатиться с долгами, и у нее еще останется порядка 450 тысяч.

Татьяна оспаривать решение суда не стала, но попала в непростую ситуацию: комнату она ни продать, ни сдать не может из-за ее плачевного состояния (папаша был не самым благополучным человеком), и дочь годами не заглядывала в его жилье, чтобы заранее оценить обстановку. А вот теперь, не имея с комнаты никакого дохода, она должна отдать УК больше 225 тысяч из своих денег.

Иначе поступить не получится: нужно было или приводить доказательства и уменьшать  сумму долга в суде, или не вступать в наследство. Сейчас же женщине предстоит не только рассчитаться с большими долгами отца, но и потратиться на ремонт его комнаты, чтобы хотя бы в перспективе извлечь из нее материальную пользу.