Слесари "Управдома" не берут ключи от подвала, а потом ломают замки и двери

Печальную, хотя во многом и напоминающую каламбур, историю рассказали на днях о работе своей УК – «Управдом-Центр» жители Дзержинска из дома №40 по ул. Гайдара. Вроде бы и связана она с самыми банальными – повседневными – работами, но очень наглядно демонстрирует общий подход к обслуживанию домов сотрудниками этой управляющей компании. Причем такое происходит далеко не в одном доме на жилфонде УК. Что здесь можно посоветовать собственникам? Пожалуй, только одно – как можно быстрее бежать от «Управдома». Потому что там – от слесарей до начальства – никто не делает выводов и не собирается исправляться. Судите хотя бы по этой истории.

В подвал – и без ключей

В марте 2025 года, как рассказали жители дома, они вызвали в подвал из-за утечки слесарей «Управдома». Подвал в доме №40 по ул. Гайдара – это пристроенное крылечко в палисаднике рядом с входом в один из подъездов.

Таких входов, кстати, в доме несколько. Сначала нужно открыть дверь, чтобы спуститься по крылечку.

А потом еще вторую – внутрь самого подвала. Там в нашем случае тоже установлена металлическая дверь, так как под домом находятся хозблоки хозяев квартир, которые в них хранят всякие еще нужные им вещи.

«Ключи от обеих дверей в «Управдоме» есть, мы сами лично им передавали», уверяют собственники.

На этот раз первую дверь слесари открыли, а ко второй ключей у них не оказалось. Чтобы попасть внутрь, они погнули железное полотно, сломали замок, а потом вставили новый. Ключи жителям, которые, повторимся, хранят внизу свои вещи и пользуются ими, не оставили.

Через месяц – новая утечка в подвале и новый вызов. Работники УК вновь приехали без ключей от своего же нового замка и опять погнули и замок, и дверь.

Сломали, так ремонтируйте

Владельцы «сараек» написали руководству «Управдом-Центра» заявление, мол, дайте ключи и поправьте погнутую много раз внутреннюю дверь. И вообще обяжите своих подчиненных приезжать впредь с ключами: ежу понятно, что если нужно попасть в подвал, то его нужно сначала открыть.

Спустя месяц заявителям ответили, что дверь заменят на новую (работа включена в производственную программу на 2025 год), а ключи – один вариант – можно взять на КПП УК (ул. Буденного, 9А), сделать всем дубликаты и вернуть образец обратно.

Жители ходили за дубликатом, но его на КПП, разумеется, не оказалось. При этом они заметили в следующем письме жилищникам, что делать ключи после каждого визита слесарей, ломающих двери и меняющих замки, – денег не напасешься. Если уж «Управдом» не умеет работать – пусть делает всякий раз ключи всем нуждающимся самостоятельно.

Шило на мыло стоит дорого

Еще раз подчеркнем, что собственники общедомового имущества на Гайдара, 40 дверь менять не просили. Они прекрасно понимают, что за новую с них спишут львиную долю собранных на содержание и текущий ремонт денег. Да, дверь деформирована, но ее можно просто выправить – привести в первоначальное состояние, как у жителей до прихода слесарей и было.

А по поводу списания средств жильцы переживают не напрасно Так уже было со штакетником, который установила рядом с их домом УК. Там тоненькие зелененькие реечки, которые ржавеют в считанные месяцы, оценили в полмиллиона рублей.

В управляющей компании жителей не послушали и дверь заменили. Но не ту (внутреннюю), которую погнули и на которой то и дело меняли замки, а первую, которая и так была целехонька. Теперь вообще платить придется за снятие и установку, по сути, одной и той же двери. А зачем это людям надо?

В этом доме есть чем заняться и без замены шила на мыло. Вот хотя бы тот же подвал от мусора и паутины убрать. Она свисает прямо на входе. Конечно, это могут сделать и жители, но плату им за это выставляет все та же горе-УК.

Заявки – кое-как и больше ничего

Горожане говорят, что неплохо было бы скосить крапиву в палисадниках и вообще провести обрезку лишней растительности, которая давно уже лезет за забор прямо на тротуар. Жильцы все думают: нужно бы оставить заявку на это, но боятся: что взбредет в голову в УК в ответ на эту простую просьбу. Пример с вызовом слесарей в подвал отучит обращаться любого – как говорится, себе дороже.

Не только заросли крапивы и в целом заросшие палисадники бросаются в глаза по описываемому адресу, – если даже смотреть на придомовую территорию, подведомственную «Управдому», бегло.

Почему-то в 10.00 в рабочий день все урны и то, что наставлено вместо них, чтобы не тратиться, забиты мусором, а в тот же самый подвал неприятно даже спуститься на несколько ступеней.

Кроме того, мы случайно обратили внимание, что в этом же самом подвале постоянно ломается счетчик отопления. Вот и сейчас на сайте Т Плюс заявлено, что последние показания с него приходили 24 марта 2025 года. Лето – на исходе, а починить в межотопительный сезон ОПУ, от которого зависит плата за дорогостоящую услугу, так и не удосужились.

Не так

Потеряв терпение, жильцы решили выставить ультиматум директору УК, пока он не уехал на другую работу, – или что-то делай нормально, или не рассчитывай больше на деньги дома, но встретиться, как опять говорят собеседники, тоже не получилось. Сначала им посулили такое общение, но в итоге оно так и не состоялось.