Батареи и полотенцесушители в МКД относятся к общедомовому имуществу, еще раз напомнили в министерстве строительства РФ. Ответственность за их ремонт и замену возлагается на управляющую компанию.
В случае нежелания управляющей компании (УК) выполнять свои обязательства по замене устаревших обогревательных приборов жильцы могут обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. Если этот шаг не принесет результата, они могут подать иск в суд. Суд может обязать УК провести ремонт и выплатить компенсацию за причиненный моральный ущерб.
В случае протечки батареи ответственность распределяется по-разному. Если нет запорных кранов, виновной будет управляющая компания. А если они имеются, возмещать ущерб соседям будут хозяева квартиры, правда только в том случае, когда поломка произошла на самом радиаторе. Потек стояк – опять виновата УК.
Эксперты советуют не устанавливать запорные краны на старых чугунных батареях в домах советской постройки, чтобы жители не отвечали за общее имущество в доме вместо жилищников.
