Минстрой России напомнил о полномочиях ГЖИ при проверке документов ОСС. Ведомство подтвердило, что инспекция не вправе самостоятельно признавать решения собственников ничтожными, но может исключать поддельные бюллетени из подсчёта кворума при наличии заявлений граждан. Об этом пишет РосКвартал.
В письме от 11.08.2026 № 49601-ДН/04 ведомство напомнило, что в силу п. 106 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 решение собрания может быть признано недействительным исключительно в судебном порядке. Орган государственного жилищного надзора не вправе самостоятельно устанавливать их ничтожность.
Но если в надзорный орган поступает обращение собственника о подделке его подписи или неучастии в собрании, его решение должно быть исключено из подсчета голосов.
В какие сроки собственник может заявить в ГЖИ, что его подпись подделана — не указано. Но понятно, что фальсификацию человек увидит уже тогда, когда все решения будут утверждены, а документы выложены в системе ГИС.
