На днях в «ДВ» пришло письмо от жителей одного из МКД по пр. Циолковского. Они сообщают, что из-за того, что их УК – «Управдом-Центр» каждый год сливает воду из системы отопления в подвале, там размыло глубокую яму. Не скажется ли это на устойчивости здания, спрашивают земляки.
«В подвале мы бываем нечасто, но в этом году сделали с соседями обход. В октябре, сразу после пуска тепла, у нас произошла авария – из подвала парило на весь подъезд и в квартирах на первом этаже нечем было дышать. Пока ждали «аварийку», решили посмотреть, что случилось. Течь в подвале дала труба, которую УК только что отремонтировала, из-за этого, кстати, у нас произошла задержка подачи отопления.
![](https://dzer.ru/wp-content/uploads/2023/12/vhod-v-podval.jpg)
Сейчас с отоплением в МКД все в порядке, но нас беспокоит другое. В подвале мы обнаружили, что под трубами отопления, где стоят спускные краны, размыло большую яму.
![](https://dzer.ru/wp-content/uploads/2023/12/truby-i-yama.jpg)
![](https://dzer.ru/wp-content/uploads/2023/12/yama.jpg)
С пуском тепла в последние годы всегда проблема. Когда начинают заливать горячую воду в стояки отопления, система никогда не запускается с первого раза. Вода прошла и остыла. Вызываем по несколько раз слесарей, а они и не скрывают, что льют горячую воду, чтобы выпустить воздух, прямо в подвал.
![](https://dzer.ru/wp-content/uploads/2023/12/truby-s-kranami-pochetche.jpg)
Сейчас в этом месте обнажилась часть бетонной плиты и фундамент, который уже начал разрушаться. Яму необходимо не просто засыпать песком, а укрепить и воду, конечно, сливать хотя бы в какие-то емкости, раз уж систему нормально не готовят к отопительному сезону.
Сколько хватит «терпения» и прочности дома в таком виде и с учетом того, что отопление нам, видимо, так и будут давать с подтоплением подвала, не знаем.
![](https://dzer.ru/wp-content/uploads/2023/12/musor-1.jpg)
Управляющая компания в доме почти не бывает, тем более не осматривает подвал. А здесь помимо размытой ямы и помойка образовалась и голые электропровода висят с воздушной розеткой, хотя света под домом нет.
![](https://dzer.ru/wp-content/uploads/2023/12/rozetka.jpg)
![](https://dzer.ru/wp-content/uploads/2023/12/golye-provoda.jpg)
Это письмо мы решили написать после разрушения дома на ул. Октябрьской. Его жители говорили, что там тоже долго текла вода под фундамент. Мы не хотим такой участи!
![](https://dzer.ru/wp-content/uploads/2023/12/spusk-v-podval-589x400.jpg)
В УК и ГЖИ Дзержинска обращаться бесполезно. У нас сложилось впечатление, что первые, как только нужно выполнить какие-то работы, прикидываются невменяемыми, а вторые обязательно покроют все грехи «управлялки». Просим редакцию, если нашей темой заинтересуется более серьезный контроль, передать адрес и контакты жителей. Спасибо!»