Глава Дзержинска Михаил Клинков представил депутатам Заксобрания Нижегородской области градостроительный потенциал второго по величине города региона. Концепция разработана до 2030 года и предполагает возможность строительства более 1,6 млн кв. метров. Об этом пишет «КоммерсантЪ Приволжье».
Впрочем, реальная потребность в жилищном строительстве в Дзержинске для расселения аварийного фонда и привлечения новых кадров сегодня оценивается втрое ниже плановых цифр — 514 тыс. «квадратов».
Повышение спроса на многоквартирную жилую застройку, как считают в дзержинской мэрии, поможет обеспечить развитие промышленных предприятий и особой экономической зоны «Кулибин». По расчетам властей, до 2030 года дзержинским предприятиям потребуется 12,9 тыс. человек. Региональные власти ранее заявляли о планах приглашать в Нижегородскую область трудовые ресурсы из других регионов. Приток новой рабочей силы нужно будет обеспечить жильем.
Ежегодные объемы ввода многоквартирных домов невелики: за 10 месяцев в Дзержинске введено 47,2 тыс. кв. метров, из которых лишь 15,8 тысяч пришлись на МКД, а остальная стройка представлена частным сектором.
Обновление городских кварталов за счет сноса ветхих домов и строительства новых ЖК способно принести городу 43,6 тыс. кв. метров жилья, уточнил Михаил Клинков. Подобных территорий в Дзержинске десять. Немногим больше (53,1 тыс. кв. метров) принесут уже строящиеся с 2019 года и новые жилые комплексы. Застройка территорий, где сейчас расположены гаражные кооперативы, может дать еще 526 тыс. кв. метров. Шесть территорий под КРТ в границах проспекта Дзержинского, улиц Черняховского, Пирогова и Матросова, в микрорайонах “Западный-1” и “Западный-3” оцениваются еще в 998 тыс. кв. метров нового многоквартирного жилья. При этом стоимость разработки проектно-сметной документации на все это – около 260 млн руб.
Реализовать градостроительный потенциал Дзержинска с сегодняшними темпами ввода многоквартирного жилья получится за 50 лет, подсчитала руководитель Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева.
