Жители Дзержинска отмечают, что годами платят за некоторые услуги ЖКХ, не получая их. То есть вроде бы на законном основании отлажен сбор денег, но реально эти деньги приходится отдавать просто так. Сколько могли бы сэкономить собственники жилья в нашем городе, если бы вдруг смогли избавиться от навязанных статей в квитанциях и платить только за полученные блага цивилизации?

Итак, вот те самые платежи, которыми в «коммуналке» обложили всех, не заботясь получат ли люди что-то в ответ.

1. Уборка в подъездах

Когда-то в УК заверили, что эту услугу заложили в тариф, чтобы жильцы не распределяли очередь на площадках и не ругались друг с другом, кто убирается чище, а кто – вообще пропустил свою неделю.

С тех пор эта составляющая постоянно индексируется, то есть ценник растет. Сейчас ту часть денег, которую платит за чистоту лестничных клеток каждый дом, можно посмотреть в приложении к договору управления и умножить в несколько раз, если договор стандартно заключен от 2018 г., а потом автоматически продлялся.

Уборок в большинстве МКД Дзержинска, во всяком случае регулярных, нет. Об этом твердят практически все жители города, живущие в домах УК-монополистов (ДУК, ранее – «Управдом-Центр», теперь это тоже ДУК, «Жилой мир», «Чистый город» и другие). В большинстве подъездов домов этих УК пропали даже графики уборки, а вот плата, подрастающая ежегодно, конкретно за уборку, осталась. Убираются каждую неделю только там, где жители настойчиво и тоже каждую неделю оставляют заявки, либо фиксируют факт невыполнения обязательств со стороны УК своими актами и несут их в ГЖИ.

Доказать правоту здесь непросто, потому как жилищники начинают разово убираться, как только запахнет жареным. Но слишком много актов об отсутствии работ в подъездах могут поставить в тупик, как поступить с УК, даже дружественных им инспекторов.

Неспроста директор ДУК, депутат Гордумы и целый председатель комитета по горхозяйству Олег Богданов, отчитываясь по встречам с жителями МКД, частенько пишет, что берет уборку в домах под личный контроль. В нормальных УК об этом не идет и речи – регулярное мытье полов на общедомовых площадях – норма, которую жители даже не замечают.

Сюда же можно включить несколько других «услуг» перечисленных УК. Например, уборка подвалов от мусора, чего без предписания надзорных органов просто не бывает (а списанные деньги в отчетах фигурируют ежегодно), двойной покос травы, вместо которого в лучшем случае траву скосят один раз за теплый сезон. Осмотры общедомовых пространств и территорий, за которые безоговорочно берутся деньги, реально выполняются лишь тогда, когда нужно провести собрание и поднять стоимость всех услуг. Итого — из тарифа смело вычеркиваем хорошую долю.

2. Вывоз мусора по всем адресам одного собственника

Если у человека есть квартира (или две), дом в деревне и дача в СНТ, он должен платить за вывоз мусора, как будто выбрасывает отходы одновременно в нескольких, далеко расположенных друг от друга, местах.

Сейчас есть панацея: если предоставить справку из сельсовета о длительном проживании за городом, то в городской квартире платежи за вывоз ТКО из счетов могут исключить. Но не у всех есть возможность взять такой документ. Поэтому приходится платить летом за квартиру, где полгода никого нет, а зимой за деревню, в которой не осталось ни одного человека, но мусоровозы якобы продолжают опустошать пустые контейнеры.

Здесь в идеале за одним собственником стоило бы закрепить один адрес, и по всем другим уже не собирать деньги. Ведь мусорит-то он точно только в одном месте.

Плата за вывоз мусора даже для небольших квартир сейчас достигает 400 руб. в месяц.

3. Капремонт для некоторых МКД

Все мы ежемесячно платим взносы на капремонт с 2015 г. За это время была перечислена уйма денег. Сейчас ежемесячные платежи достигают 500, а то и 1 000 руб. В год это 6 000-12 000 руб. с каждой квартиры. За 11 лет сборов – более 100 тысяч.

При этом та программа обновления МКД, которая была представлена жителям в расчете, что все МКД удастся привести в порядок к 2043 году, рухнула. Количество ремонтируемых в год домов резко сократилось, а перечне работ в большинстве случаев — только кровли и фасады, хотя и коммуникации требуют основательной перекладки. Но это выполняется вообще крайне редко.

До некоторых (очень многих) домов в Дзержинске при таком раскладе капремонт просто не дойдет (во всяком случае его не увидят сегодняшние плательщики, отдающие за эту услугу десятки тысяч рублей, перевалившие за сотню).

4. В квартирах, где отрезан газ, есть счета за газ

С такими случаями тоже доводилось сталкиваться.

В одной неприватизированной квартире дзержинской пятиэтажки семья оказалась в сложной ситуации и перестала платить за ЖКУ. Через какое-то время газовики отключили у них подачу газа. Это было несколько лет назад.

Как живут горожане длительное время без этой КУ – не знаем, но только недавно довелось увидеть квитанции, что им ежемесячно выставляют плату за техобслуживание плиты и колонки.

То есть газа в квартире давным-давно нет, но специалисты проверяют, насколько вероятна его утечка из-за неисправности этого оборудования.

Цена фантомного ТО – около 80 руб. в месяц. Наверняка, этот случай не единичный, а системный.