Собственники квартир в доме №26 по б. Космонавтов в марте 2024 года, как и многие другие горожане, получили квитанции с корректировкой платы за холодную воду и электричество, потребленные на общедомовых площадях. В этом нет ничего особенного, так как корректировать данные на СОИ в первом квартале каждого года предписано законом – в меньшую или большую сторону. Однако, в этом доме суммы на ОДН повысили не только в марте, но и в июле – сразу после того, как жители сменили ДУК на УК «ДВК-Сервис».
В марте – «спокойное» СОИ
В мартовской квитанции ДУК, как и положено, сделал перерасчет платы за киловатты и кубы, учтенные ОПУ по итогам 2023 года. Ничего особенного в цифрах не было – 3,54 руб. людям выставили за ХВС на СОИ (в квартирах площадью 65 кв. метров) и 68,81 – за коллективный свет с такого же жилого метража.
Сразу скажем, что эти деньги рассрочили до конца года, то есть «раскинули» их с марта на 10 месяцев. То есть общая годовая сумма корректировки для указанной квартиры равнялась 35,4 руб. за ХВС и 688,1 руб. – за электроэнергию.
При этом, как говорят жильцы, весной ДУК даже немного похвалилась перед ними, что в плане энергосбережения на общедомовых площадях сработала неплохо – нет таких уж глобальных переплат.
До июля все шло спокойно – корректировка на СОИ так и составляла 3,54 и 68,81 руб. за холодную воду и свет соответственно каждый месяц.
К слову, была на б. Космонавтов, 26 ДУКом выполнена и корректировка платы за ГВС на СОИ – совсем крошечная – всего 0,87 руб. в месяц или 8,7 руб. с квартиры на год, точнее на 10 месяцев. Характерно, что в этом МКД нет ОПУ ГВС.
Вдогонку – плата сразу выросла
Потом в МКД прошло общее собрание собственников, которые в результате не просто ушли от своей прежней УК, а сбежали от нее со всех ног – так много у жителей было претензий к этой жилищной конторе.
С июля домом начала управлять УК «ДВК-Сервис». Конечно, дзержинцы ждали подвоха от ДУК, предполагали, что расстаться по-хорошему там не смогут. И жилищники ждать себя не заставили. В первый же месяц после смены УК от СБК-Центра в пользу ДУК в доме №26 по б. Космонавтов распространили квитанции. В них помимо корректировки платы на СОИ в рассрочку указали еще некую корректировку начислений. Судя по данным платежек, доначисления также связаны с общедомовым потреблением холодной воды и электричества. За ХВС на одну квартиру, как пример, накинули 164,55 руб., за свет – 105,59.
А суммы в квитанциях действительно не складываются. В августе жильцы вновь получили квитанции и с расчетами на СОИ в рассрочку, и с июльскими доначислениями. А значит, указанные выше цифры были не окончательными к оплате, и квитанции от ДУК так и будут приходить в дом, где от услуг этой организации дружно и с радостью отказались.
Когда жители попытались узнать у бывшей УК, за что им «накинули» дополнительные деньги, там указали, что это долги за СОИ – ни что иное как годовая корректировка, положенная к оплате даже в случае смены УК. Получается, что плату с учетом корректировки в МКД вместо одного (законного) раза хотят взять дважды. Ведь откуда взялись доначисления на общедомовые нужды в июле, в ДУК не пояснили.
Если месть, то нелепая
В новой УК также считают, что доначисления за СОИ в июле со стороны ДУК объяснить сложно, но, скорее всего, и там не смогут назвать объективных причин своим действиям.
Тем временем мы направили запрос и в «ТНС энерго НН». Там показания с ОПУ в домах тоже снимают и поэтому точно знают, сколько затратила та или иная многоэтажка электроэнергии в определенный период. Сколько задолжали на б. Космонавтов, 26, по расчетам энергетиков, за 2023 год? Ждали ли и получили ли в РСО дополнительную плату за электричество по этому адресу от ДУК?
Получают три квитанции
Как сообщили в «ДВК-Сервис», на б. Космонавтов, 26 люди сейчас получают каждый месяц три квитанции за ЖКУ: от «ЭнергосбыТ Плюс» за отопление и ГВС, от «ДВК-Сервис» за содержание жилья, холодное водоснабжение и водоотведение, а также ВДГО и от СБК-Центра за капремонт, вывоз мусора и ТО ВКГО.
Что же касается платы на СОИ от ДУК, то в новой управляющей компании намерены сложить «хвосты» за эти услуги, рассчитанные до конца года, и рекомендовать собственникам не платить свыше этих сумм ни копейки. Если в ДУК будут требовать дополнительные средства на СОИ, но так и не объяснят, откуда они взялись, разбирательство, как бывало в этом доме и раньше, выйдет за пределы МКД. Речь идет о судебном расследовании.
