В начале февраля жители дома №14 по ул. Петрищева получили от тепловиков не одну, а целых четыре квитанции: за январское отопление, за установку ОПУ теплоэнергии и ГВС единовременным платежом, за установку ОПУ в рассрочку (нужно выбрать, как платить за допуслугу из двух способов) и обращение-пояснение об установке коллективных тепломеров. Сколько же предлагают заплатить жильцам большой «эски» за новое оборудование в МКД?
Один дом – четыре ОПУ
Общая сумма за установку ОПУ составляет более 2,3 млн рублей. В нее входит, как поясняют в РСО, четыре счетчика: два для фиксации Гкал (за отопление) и два, чтобы считать расход ГВС. Именно столько – четыре – в доме вводов коммуникаций. Счетчики устанавливаются не одни, а вкупе с необходимым оборудованием – датчиками, расходомерами, тепловычислителями. Плюс ко всему – в большом доме диаметр вводов больше стандартного сечения сетей, это тоже играет роль при суммировании затрат.
Ранее стало известно, что в 2024 году в нашем городе установили 41 ОПУ. Общие тепломеры и счетчики горячей воды ставят либо в маленьких домах, где законодательство прежде не обязывало устанавливать приборы учета, а потом требования уточнились, либо в домах со сложной инфраструктурой, где работа над одним проектом для внесения изменений, связанных с установкой ОПУ, заняла много времени.
Миллионы разделили на 600
Как раз таким и является дом №14 по ул. Петрищева. Он, как и все остальные «эски», состоит как бы из пяти отдельных, но объединенных домов, в нем 18 подъездов и более 600 квартир.
Итак, хозяевам квартиры в 60 кв. метров за установку ОПУ выставили счет на 3 818 руб., эти деньги можно заплатить, если есть возможность и желание внести сразу полную сумму. Если же человек из такого жилья выбрал платежи в рассрочку, то сумма ежемесячно составляет 49,39 руб. Платить придется до 5 лет или 60 месяцев, но с процентами по ставке рефинансирования ЦБ РФ на дату начисления платежа. Если сейчас умножить 49,39 руб. на 60 месяцев, то итоговая сумма будет 2 963,4 руб., то есть на 855 руб. меньше единовременного платежа.
Счетчик в доме установили в сентябре прошлого года, таким образом он успел отработать несколько полных месяцев. По ним-то собственникам в МКД и сделали перерасчет за отопление.
С корректировкой будет выгоднее
В квартире, о которой говорим мы, вместо 3 621,38 руб. (столько платили жильцы за тепло каждый месяц в 2024 году), с января и весь текущий год будут получать платеж, равный 2 594,65 руб. Разница в меньшую сторону – более 1 000 руб. А это значит, что и мартовская корректировка сминусует существенную сумму – около 12 тысяч.
Если 2,3 млн руб. разделить на 4 счетчика, то получится, что каждый стоит около 600 тыс. руб. (это очень грубый расчет, так как у каждого тепломера может быть своя, отнюдь не равная другим цена).
Дом дому – рознь
Для сравнения: в 2014 году, то есть 11 лет назад, когда в Дзержинске по ФЗ «Об энергосбережении…» только начали принудительно устанавливать общедомовые тепломеры, один такой счетчик стоил более 300 тыс. рублей. В доме из 100 квартир тогда единовременный платеж за установку ОПУ составил более 2 600 руб. или 50 руб. в месяц на 5 лет. Ежемесячный платеж в 50 руб. сегодня за то же самое, но много лет назад, – не так уж и дорого. Хотя на Петрищева, 14 людям просто повезло, что в доме много квартир и даже столь существенная стоимость установки приборов учета более-менее щадяще для кошелька распределилась по многочисленным жителям.
В гораздо худшем состоянии оказались те, кто живет в маленьких домиках, где, например те же 600 тыс. рублей, распределяют на 24 или 32 квартиры. В таком случае единый взнос на установку составляет от 19 до 25 тыс. рублей, а ежемесячно нужно отдавать от 300 до 400 руб.
