Владельцы гаражей, желающие узаконить это имущество, станут меньше зависеть от мнения соседей по кооперативу. С 1 октября 2023 года вступил в силу закон о гаражных объединениях, напомнила «РГ».

Собственникам гаражей принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, расположенное на территории объединения и предназначенное для удовлетворения общих потребностей, говорится в законе.

Владельцы могут распоряжаться им совместно, в том числе при желании – создать товарищество собственников недвижимости (ТСН). При этом все они, неважно, вступили в ТСН или нет, должны вносить налоги и сборы за общее имущество, плату за его содержание и ремонт.

Установлен и порядок оформления прав на участки под гаражами, которые находятся в полосах отвода железных дорог. Хозяин гаража должен обратиться к железнодорожникам с заявлением о разделе участка, на которое в течение тридцати дней ему должны прислать ответ.