С 20 сентября 2023 года повышается размер минимального первоначального взноса по ипотечным программам с государственной поддержкой.
9 сентября 2023 года Правительство РФ приняло решение о повышении размера минимального первоначального взноса по ипотеке с господдержкой. Теперь он будет составлять 20%.
Ранее размер первоначального взноса составлял 15%, а для сельской ипотеки – 10%.
Повышение взноса распространяется на все льготные ипотеки:
— Для всех граждан РФ ставка 8% на цели: покупку жилья, находящегося на этапе строительства; на покупку жилья в новостройках и жилых помещений с земельными участками; на покупку частного дома с земельным участком; на строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства подрядчиками; на строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства своими силами;
— Ипотека для жителей Дальневосточного региона ставка до 5% — на те же цели;
— Семейная ипотека ставка до 5% или 6% годовых – на те же цели;
— Ипотека для IT-специалистов до 5% годовых — на те же цели;
— Дальневосточная ипотека ставка 2% — в целях приобретения квартиры от застройщика в готовом или строящемся доме; вторичное жильё в Магаданской области, Чукотском АО, сельской местности или моногородах из перечня; индивидуальный жилой дом от застройщика;
— Сельская ипотека — ставка не менее 0,1%, но не более 3% годовых — в отношении объектов недвижимости, расположенных в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек; 0,1% годовых — в отношении объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях) приграничных муниципальных образований.
— Военная ипотека;
— Льготная ипотека для жителей новых регионов ставка не более 2% годовых, которой могут воспользоваться как граждане РФ, заключившие кредитный договор на приобретение недвижимости на территориях ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областей, так и гражданине РФ, которым выдан сертификат на приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, указанного в сертификате.
Кроме того, снижается размер субсидий для банков, выдающих льготные ипотеки.\
Следует учесть, что при заключении кредитного договора до 20.09.2023 года применяются ранее установленные правила размера первоначального взноса.
