Снег – с крыши дома на крышу машины


Верховный суд РФ пересмотрел итоги спора гражданина, машина которого пострадала из-за упавшего с крыши дома снега, и управляющей компании, которая этот дом обслуживала. Об этом написала РГ.

История началась с того, что собственник квартиры припарковал свою машину возле дома, где живет. Через некоторое время с крыши сошел снег и упал прямо на автомобиль. В итоге разбилось лобовое стекло, а на крыше и капоте появились вмятины. Автовладелец вызвал на место происшествия полицейских. Сотрудники УВД составили протокол осмотра места происшествия, а позже прислали мужчине отказ в возбуждении уголовного дела. Тогда мужчина провел оценку ущерба своего транспортного средства и обратился в управляющую компанию.

По мнению пострадавшего, УК, которая обслуживает дом, должна оплатить ремонт авто. Но на претензию жилищники даже не ответили. Тогда автовладелец пошел в суд.

Там гражданин попросил взыскать ущерб, который причинен его машине: ремонт – 147 000 рублей, расходы по оценке ущерба – 8 000 рублей, услуги юриста – 20 000 рублей, штраф и компенсацию морального вреда – еще 10 000 рублей.

Первая инстанция истцу отказала. Суд посчитал недоказанным, что повреждения машина получила именно от снега, упавшего с крыши дома. Апелляция это решение отменила, так как, по ее мнению, факт падения снега подтверждает протокол осмотра места происшествия.

В УК обжаловали это решение, и кассация решила, что присудить водителю компенсацию морального вреда и штраф нельзя, так как положения закона о защите прав потребителей в этом деле неприменимы.

Дело дошло до Верховного суда РФ. Там изучили спор и подчеркнули, что собственники квартир являются потребителями услуг, которые оказывает управляющая организация по договору управления многоквартирным домом, поэтому к правоотношениям применяется закон о защите прав потребителей. ВС оставил в силе решение апелляции, а акт кассации отменил.

В итоге суд взыскал в пользу мужчины 147 000 рублей в качестве материального ущерба, штраф – 74 000 рублей, 2 000 рублей составила компенсация морального вреда, еще 8 000 и 10 000 рублей на услуги оценщика и юриста. Очередной прецедент с порчей имущества из-за нерадивости УК произошел в Якутии.

В Дзержинске случаи, когда снег с неочищенных крыш МКД падает и повреждает машины и вывески магазинов, не редкость. И при любом разбирательстве УК оказываются виновными и выплачивают компенсации и штрафы.

При этом юристы подчеркивают, что по закону в подобных ситуациях не пострадавший доказывает вину УК, а жилищники должны в случае оспаривания своей вины убедить суд, что, например, в день падения снега с конкретного дома этого самого снега на крыше МКД не было.