В руках у Ирины Л* – собственницы квартиры в доме №2/34 по ул. Строителей – большая папка бумаг. В 2023 году ей пришлось отменять сразу несколько судебных приказов – по искам УК «ДУК» и ООО «Нижэкология НН». Обе компании требовали от горожанки погашения долгов, которых, как она утверждает, на самом деле нет – все оплачено в полном объеме. Сейчас эти приказы не только отменены, но и «Нижэкология», например, благодаря повороту дела должна вернуть женщине напрасно списанные с ее банковского счета деньги. Тем временем журналисты «ДВ» тщательно изучили историю «долговых обязательств» Ирины, основываясь исключительно на документах и пытаясь понять, почему жилищники требуют с Л* то, что уже давно получили.
Отменила и «повернула»
О том, что она является должницей за ЖКУ аж с 2018 года героиня этой статьи узнала недавно – в ее квитанциях появились дополнительные суммы, а итоговое требование погасить долг и вовсе повергло в шок – к оплате Л* выставили около 60 тыс. рублей, причем большая часть этих денег – пени.
Одновременно с этим у Ирины удержали более 1 100 руб. с банковской карты. Выяснилось, что деньги списаны по судебному приказу из-за исковых требований «Нижэкологии НН». Пришлось нашей землячке с головой погрузиться в историю начислений и оплат за ЖКУ да побегать по судам, чтобы отменить требования, которые ей были непонятны.
Судебных приказов в 2023 году у Л* оказалось как минимум два. По одному с нее должны были снять те самые более 1 100 руб. в пользу регионального оператора по вывозу ТКО (за период с 2019 по 2023 годы). По второму – за четыре месяца – с августа по ноябрь 2023 года – ДУК хотела получить долг в 17,5 тыс. рублей. К слову, «Нижэкология» выдвинула претензии не только к самой Ирине, но и к ее несовершеннолетнему сыну, требуя с него также оплаты задолженности.
Приказ по долгу за вывоз мусора «должница» отменила в том числе на основании истечения сроков исковой давности. Когда он был аннулирован, а деньги за услугу все равно списаны, Ирина обратилась в суд с заявлением о повороте дела, когда, наоборот, истец, получивший деньги без оснований, становится обязанным вернуть их по решению суда.
В «Нижэкологии НН», кстати, оспаривать это решение не стали, а попросили у заявительницы полные банковские реквизиты ее счета, чтобы вернуть деньги.
Судебный приказ по обращению ДУК был отменен, потому что Ирина указала в заявлении на отмену, что оплатила счета УК полностью.
В квитанциях кого только нет
«Свежие» квитанции по адресу Л* от СБК-Центра режут глаз своей пестротой. В них подробно перечислены все якобы неоплаченные когда-либо услуги. В числе тех, кто ждет этой оплаты, далеко не только ДУК и «Нижэкология НН», а также по крайней мере всем известные «Горлифт» и «Дзержинскгоргаз». Здесь же – некие компании ООО «АДС-Трейд» (ул. Грибоедова, 40А), ООО «Дзержинскмежрайгаз» (тот же самый адрес), ООО «Чистый двор НН» (г. Нижний Новгород), ООО «Нижэкология НН УК» (г. Нижний Новгород), МКУ «ДЭМОС» (сносит бесхозные и аварийные постройки в Дзержинске).
Если все эти компании являются подрядчиками ДУКа или имеют договорные отношения с СБК-Центром о начислении платежей за их услуги, то, конечно, здесь впору запутаться, кому сколько отдавать по договору подряда, и проще, предполагаем как вариант, взыскать недостающие деньги с тех же самых жителей.
«Долги» – с 2018 года
По заявлению Ирины Л* ДУК предоставила ей распечатку с начислениями и оплатами по ее лицевому счету, начиная с 2018 года. Сама собственница жилья уверяет, что оплачивала все услуги в квитанциях ДУК сполна и вовремя, но на руках у нее сохранились чеки лишь с 2019 года.
Что же происходит в бухгалтерии УК по адресу: ул. Строителей, 2/34?
Из дуковского документа видно, что в 2018 году в июне, июле, августе и октябре Л* было начислено к оплате в среднем по 1 600 руб. (от 1 500 до 1 700) в месяц, но эти деньги на счет как будто не поступили – в столбце «оплачено» за эти месяцы стоят нули. То есть предположительно к ноябрю хозяйка квартиры должна была ДУКу около 6,5 тыс. рублей. В ноябре ей все также начислили 1 700 руб. за текущий месяц, но оплата проведена в размере куда больше – 8,5 тыс. рублей. Эти деньги полностью закрывали долг, даже если он действительно был. В декабре при тех же начислениях – 1 700 руб. – ДУК получает с абонента ровно в 2 раза больше – 3 400 руб. То есть, если предположить, что пять лет назад у Л* все же сложилась непродолжительная задолженность, она не только погасила ее в тот же период, но и переплатила с лихвой.
А вот дальше начинается самое интересное. Как по волшебству, у Ирины, по данным ДУК, оплачены все квитанции, кроме тех, что были выставлены в январе 2019 года, январе 2020 года и январе 2021 года. Возможно, отсюда и идет задолженность, сейчас, по данным жилищников, достигшая почти 60 тысяч рублей с пенями в 34 тысячи, и позволяющая требовать в судебном порядке 17,5 тыс. рублей всего за четыре месяца. Но самое главное – чеки об оплате именно за эти «долговые» периоды – у хозяйки жилья на руках, а теперь и у нас перед глазами. Каким же образом в расчетах ДУК они взяли и испарились?
Конечно, Ирина сможет отменять судебные приказы и дальше, и, конечно, если с ее счета успеют списать деньги в пользу ДУК, она так же как в случае с «Нижэкологией» сможет повернуть дело в свою пользу и вернуть списанную сумму, но на все эти пустые хлопоты нужны время и нервы.
Еще немаловажный момент. В тот период, за который регоператор сейчас пытается взыскать деньги с Л*, якобы не получив их за свои услуги с 2019 года, в распечатке денежных поступлений по Строителей, 2/34 зафиксированы платежи за вывоз мусора. Каждый месяц, судя по бумагам, ДУК выставляла за вывоз мусора 0 рублей, но по этой статье всегда поступала оплата. Если деньги не дошли до поставщика, то куда делись?
«Устала от махинаций ДУК»
В конце мая должница без долгов Л* была вынуждена обратиться в прокуратуру.
То есть сопоставив суммы своих реальных затрат и размеров оплаты, указанных ДУК, Ирина Л* поняла, что часть денег просто исчезает с ее счета.
Ответ из прокуратуры Ирине Л* должен прийти буквально на днях. Она обещала им поделиться, а также рассказать о дальнейшей судьбе своих «долгов» за ЖКУ.
