Сам живи, но не сдавай - Дзержинское время

Владельцев домов смогут штрафовать, если они сдают свой коттедж туристам или если собственник, построив здание, не оформил на него документы. Росреестр разработал поправки в Кодекс об административных правонарушениях, которые уточняют и вводят новые штрафы для хозяев участков и зданий.

Законопроект должен обеспечить реализацию вступивших с 1 марта этого года изменений законодательства, направленных на эффективное использование земли и стимулирование оформления участков и строений.

“Остаются участки, здания и сооружения, у которых юридически отсутствуют хозяева. Зачастую такие объекты используются не по назначению и без учета интересов и прав соседей. Разработанный законопроект позволит в полной мере реализовать принятые меры по стимулированию оформления гражданами объектов недвижимости и решить проблемы заброшенных участков”,сказал статс-секретарь-замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Законопроект предполагает введение административной ответственности за нарушение требований, предусмотренных федеральными законами. Поправки разрешат наложить административный штраф на владельцев зданий и сооружений, которые расположены на незарегистрированных участках. Размер штрафа рассчитывается как 1-1,5% кадастровой стоимости участка (но не менее 5 тыс. руб.), но учитывается лишь площадь, занятая зданием. Если кадастровая стоимость не определена, то в размере 5-10 тыс. руб.

Также штраф предлагается ввести за использование зданий не в соответствии с разрешенным использованием земельного участка. Например, когда на участках для индивидуального жилищного строительства располагаются магазины, автомойки и т.д. В этом случае гражданам будет грозить штраф в 0,5-1% кадастровой стоимости участка (но не менее 10 тыс. руб.) или 10-20 тысяч, если кадастровая стоимость не установлена.