Пленум Верховного суда России принял постановление, детально разъясняющее, как поступать с самовольными постройками. Такие постройки нельзя ни продать, ни передать по наследству. Но наследники могут заняться их легализацией, сообщает РГ.
“В принятом постановлении разъясняется, что постройка может быть признана самовольной на любом этапе ее строительства, начиная с возведения фундамента. Лицо, осуществившее возведение самовольной постройки, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться ею и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом. Таким образом, самовольную постройку нельзя ни продать, ни подарить”, пояснил председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.
Председатель правления АЮР отметил, что такая постройка не может быть включена в наследственную массу.
“Однако наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на земельный участок, вправе обращаться в суд с требованием о признании за ним права собственности на самовольную постройку, возведенную на данном земельном участке. Разъяснения пленума Верховного суда России помогут усовершенствовать судебную практику”,добавил Владимир Груздев.
Эксперты напоминают, что самовольные постройки также могут быть снесены по решению местных властей в любой момент. Так что лучше все свои объекты все-таки своевременно узаконить.
