Конституционный суд РФ рассмотрел жалобы Дмитрия Ю* из Дзержинска и Людмилы Т* из С-П. В квартире Ю* стоит газовый котел для отопления и он не пользуется общедомовой системой обогрева. А Т* — совладелица доли в подземном паркинге с индивидуальным узлом учета тепла. Собственники были не согласны с расчетами платы за тепло и обратились в суд. Но нижестоящие суды в перерасчете отказали.

В КС при рассмотрении дел отметили, что оспариваемые нормы Правил предоставления коммунальных услуг сами по себе не противоречат Конституции, но их применение не должно допускать искажений: использование показаний приборов из помещений с объективно пониженным теплопотреблением в качестве реперных для расчета объема тепла на 1 кв. метр может привести к систематическому и массовому нарушению имущественных прав собственников. Это особенно значимо, поскольку большинство домов не оснащено индивидуальными теплосчетчиками.

В итоге Конституционный суд постановил, что расчет для помещений без индивидуальных приборов должен производиться исходя из общей площади всех отапливаемых помещений и общего объема тепловой энергии по общедомовому счетчику с вычетом объема, учтенного индивидуальными приборами. Иное толкование противоречит принципам равенства и охраны частной собственности.

Дела Ю* и Т* возвратили на пересмотр в соответствии с разъяснениями КС.