Жители домов – главные контролеры при подготовке к зиме

Наш корр.

1 191 многоквартирный дом в Дзержинске и Кстовском муниципальном округе получил замечания при проверке готовности внутридомовой системы отопления к зиме. Такие данные зафиксировала тепловая инспекция Нижегородского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» по состоянию на 30.08.2024 г.

Подготовка домов к началу отопительного сезона – большая работа для энергетиков. Ресурсоснабжающие организации готовят сети от источника тепла до домов, а внутри зданий систему приводят в порядок управляющие и обслуживающие компании, а также ТСЖ/ТСН.

Именно жилищные организации в ответе за то, чтобы все трубы отопления в подвалах и на чердаках были покрыты изоляционным слоем для энергосбережения; чтобы без нареканий работала запорная арматура, а сами сети были промыты, заполнены водой и прошли гидравлические испытания.

Обязательным условием при подготовке многоквартирных домов к зиме является установка сужающего устройства в элеваторном узле. Оно позволяет распределить ресурс по дому оптимально – для комфортного климата в каждом подъезде, на каждом этаже и в любой квартире. Это гарантирует отсутствие «недотопов» или «перетопов», которые в равной степени имеют для жителей неприятные последствия. В таком случае в одних квартирах может быть жарко, в других холодно, при этом не исключена большая плата за отопление при расчете годовой корректировки.

Кроме того, особое внимание тепловая инспекция Нижегородского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» уделяет контролю работы общедомовых приборов учета (ОПУ) тепла в МКД. До начала отопительного сезона управляющие компании и ТСЖ должны восстановить работоспособность приборов учета, своевременно осуществить их поверку. Однако, это происходит далеко не всегда.

По состоянию на 28.08.2024 г., в Дзержинске не допущены к эксплуатации 7,6 % ОПУ тепловой энергии. Необходимо, чтобы к началу отопительного сезона все приборы учета были в рабочем состоянии, в противном случае начисление платы за отопление будет производиться по нормативу.

Контролировать все эти работы и состояние оборудование на своих общедомовых площадях должны собственники помещений в МКД. Прежде всего это их обязанность и защита их же интересов.

«В тепловую инспекцию продолжают поступать документы от УК и ТСЖ о проведенных мероприятиях к отопительному сезону. Эта информация фиксируется в акте готовности к зиме. Если все работы выполнены, то мы ставим отметку об этом. Если выявляем нарушения, то фиксируем это также в акте. После этого акт передается в УК для дальнейшей работы, необходимой для получения ими паспорта готовности, который выдает администрация города»,говорит заместитель директора филиала – технический директор Нижегородского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» Алексей Загладин.

Информация о статусе выполнения/невыполнения работ по каждому МКД размещена на сайте Нижегородского филиала. Ознакомиться с ней может любой желающий. Для этого нужно на главной странице сайта перейти по ссылке, нажав на баннер.


Похожие материалы